Villa in vendita in Puerto Lumbreras, Murcia

Impressionante villa indipendente di lusso e progettata in modo unico con 4 camere da letto e 3 bagni, con un immenso seminterrato convertito in un ampio appartamento/annesso con 3 camere da letto e 1 bagno con ingresso separato, ampie terrazze attorno a una piscina riscaldata di 12m x 4m, pergola, aree salotto e pranzo, barbecue in muratura accanto alla terrazza della piscina e un altro barbecue sul retro della casa, grande magazzino utilizzato come garage, paesaggio principalmente in ghiaia immediatamente attorno alla casa, oltre a un uliveto e un frutteto con una varietà di alberi da frutto e un sistema di irrigazione automatizzato; su un terreno completamente recintato e con cancello di 8384 m2, situato a meno di 5 minuti di auto dal villaggio di mercato di La Estacion (Puerto Lumbreras) con molte comodità, a meno di 10 minuti di auto dalla città di mercato di Puerto Lumbreras, a 15 minuti di auto dalla storica città di Lorca e dal suo centro commerciale all'aperto, e a 30 minuti di auto dalla località balneare di Aguilas. La proprietà è a pochi passi da un supermercato con stazione di servizio.
L'accesso è tramite strada asfaltata. Non appena si entra nel terreno di questa proprietà attraverso i cancelli elettrici scorrevoli, si comprende immediatamente che si tratta di una villa molto speciale. Il cancello elettrico scorrevole fornisce accesso alla grande terrazza ghiaiosa anteriore e a un'area terrazzata con muro basso che ospita la piscina riscaldata più grande della media (12x4m), barbecue e ampia terrazza tutto intorno con un paio di pergole e aree salotto e pranzo. C'è anche un cancello pedonale. È disponibile un'abbondanza di spazio per il parcheggio, ma la proprietà beneficia anche di un garage sul retro della casa.

Superficie totale costruita: 621 m2.
Superficie costruita della Casa 1 (piano terra e piano superiore): 335 m2.
Superficie costruita della Casa 2 (seminerato): 177 m2. Area di stoccaggio (seminerato): 56 m2.
Magazzino/garage indipendente: 53 m2.

La proprietà è stata costruita secondo standard elevati ed è presentata in condizioni immacolate.

Una larga scala conduce alla porta d'ingresso. Questa si apre in un immenso e luminoso soggiorno-cucina open space a forma di L con area pranzo. Questa presenta un bruciatore a pellet e 2 unità di aria condizionata caldo/freddo. Porte patio che si affacciano sulla terrazza della piscina e sull'area di intrattenimento all'aperto. La grande cucina moderna è dotata di un ampio isola centrale con unità moderne in tutto e vista sulla terrazza anteriore e sulla grande piscina. Questa stanza include tutti gli elettrodomestici moderni integrati come lavastoviglie, frigorifero-congelatore, microonde e forno. Adiacente alla cucina si trova la dispensa separata, anch'essa dotata di unità di stoccaggio.

Una doppia porta scorrevole in vetro dal soggiorno si apre su un corridoio centrale. A sinistra si trova un moderno bagno familiare con mobile lavabo. Adiacente una grande camera matrimoniale con tre letti singoli. Ritornando al corridoio centrale, più avanti verso il fronte troviamo una grande camera matrimoniale e accanto ad essa si trova la camera matrimoniale al piano inferiore con cabina armadio che conduce a un moderno bagno privato con doccia.

Dal corridoio centrale una larga scala conduce al piano superiore con soffitto a cattedrale. Al primo piano c'è un luminoso e spazioso soggiorno dal quale si accede a un immenso bagno moderno e di alta qualità con doccia centrale a filo pavimento e parete in vetro, e un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e armadi a muro. Inoltre, un corridoio dal soggiorno conduce alla camera 4, una camera matrimoniale ariosa con unità di aria condizionata caldo/freddo e un'ampia area guardaroba con armadi a muro.
Dal soggiorno porte patio che si aprono sulla bellissima terrazza sul tetto che offre una meravigliosa vista sulla campagna circostante e sulle montagne.

L'accesso al seminterrato della proprietà può essere trovato sia all'interno tramite una scala che dall'esterno tramite la porta del garage a ribalta.

Dal corridoio centrale, scale in marmo conducono giù al massiccio seminterrato che è stato suddiviso in diverse grandi stanze e convertito in un ampio appartamento/annesso con 3 camere da letto e 1 bagno. C'è una grande stanza centrale e da questa stanza a sinistra troviamo una centrale termica, 2 camere matrimoniali e un magazzino. Sul lato opposto di questa stanza centrale c'è un ulteriore magazzino. Anche un corridoio che dà accesso a un bagno e più avanti si apre in un immenso soggiorno-cucina-pranzo open space con camino angolare e unità di aria condizionata caldo/freddo. La cucina è dotata di ampio spazio per armadi, piano cottura elettrico con cappa aspirante, forno, lavastoviglie e frigorifero-congelatore. Sul lato opposto della cucina un corridoio a sinistra fornisce accesso a una grande camera matrimoniale e ritorna nella stanza centrale.

Ultimo ma non meno importante, sul grande terreno dove si trova la villa, sul retro, c'è un ulteriore grande edificio nel terreno utilizzato come garage/officina/magazzino. Da un lato troviamo una piccola cucina con unità a muro e base, piano cottura a gas e area di servizio. Sul tetto del garage c'è un impianto fotovoltaico da 5 kilowatt inclinato verso il sole. Questo fornisce energia sufficiente per soddisfare la maggior parte delle esigenze della casa con energia in eccesso che viene reimmessa nella rete e accumula un credito. Con le batterie sarebbe possibile diventare completamente indipendenti dalla rete elettrica per gran parte dell'anno. I pannelli solari creano un credito per la tariffa di immissione che può accumularsi e essere utilizzato successivamente in inverno quando le ore di sole sono ridotte.

C'è anche un barbecue in muratura accanto al garage.

Sul retro della proprietà c'è un uliveto. E sul lato della proprietà un grande frutteto con una varietà di alberi da frutto con un sistema di irrigazione automatizzato.

Acqua potabile, elettricità e Internet connessi. Anche fornitura di acqua agricola.
Finestre in alluminio a doppio vetro di alta qualità.
Unità di aria condizionata nel soggiorno-cucina-pranzo al piano terra e in tutte le camere da letto. Anche nel soggiorno-cucina-pranzo nel seminterrato.

La proprietà si trova a meno di 5 minuti di auto dal grande villaggio di ‘La Estacion’ che vanta un centro comunitario, un centro medico, un centro sportivo, una stazione di polizia locale, una farmacia, due supermercati, 2 banche, cibo da asporto, fai da te e vari altri negozi al dettaglio, bar e caffè. La città di Puerto Lumbreras è anche a meno di 10 minuti di auto, e la città più grande di Lorca con il suo centro commerciale all'aperto è a 15 minuti di auto. La località balneare di Aguilas con le sue spiagge di sabbia fine e bandiera blu e numerosi ristoranti è a circa 30 minuti di auto.

Questa proprietà deve essere vista per apprezzare ciò che ha da offrire.

Da vendere non arredato.