Villa in vendita in Puerto Lumbreras, Murcia

Impressionante villa indipendente di 4 camere da letto e 3 bagni, fantastica, di lusso e dall design unico, con un immenso seminterrato che è stato convertito in un grande appartamento/annesso di 3 camere da letto e 1 bagno con ingresso separato, ampie terrazze intorno a una piscina riscaldata di 12m x 4m, enorme cucina estiva a forma di L, oltre a un altro barbecue sul retro della casa, grande edificio di magazzino utilizzato come garage, giardino principalmente a ghiaia attorno alla casa oltre a un uliveto e a una frutteto con una varietà di alberi da frutto e con sistema di irrigazione automatico; su un terreno completamente recintato e chiuso di 8384 m2, situato a meno di 5 minuti di auto dal villaggio di La Estación (Puerto Lumbreras) con molti servizi, meno di 10 minuti di auto dal mercato di Puerto Lumbreras, a 15 minuti di auto dalla storica città di Lorca e dal suo centro commerciale all’aperto, e a 30 minuti di auto dalla località balneare di Águilas. La proprietà è raggiungibile a piedi da un supermercato con stazione di servizio.

Accesso via strada asfaltata. Appena entri nel perimetro di questa splendida proprietà attraverso i cancelli elettrici scorrevoli all’ingresso, capisci immediatamente che questa è una villa molto speciale. Il cancello scorrevole elettrico fornisce accesso all’ampia area frontale in ghiaia e a un’estesa zona terrazza soleggiata che ospita la piscina riscaldata più grande della media (12x4m) e una massiccia cucina estiva a forma di L con reti antipiccione, illuminazione, ventilatori sul soffitto, zona soggiorno e una grande zona pranzo. La cucina è dotata di lavabo, piano cottura a gas con obturatore superiore, barbecue a gas con aspiratore superiore, forno elettrico e frigorifero/congelatore. Un posto ideale per rilassarsi e socializzare.

C’è anche una cancellata pedonale. È disponibile ampio spazio di parcheggio, e la proprietà dispone anche di un garage sul retro della casa.
Superficie totale costruita: 621 m2.

Casa 1 (piano terra e piano superiore) area costruita: 335 m2.

Casa 2 (seminterrato): 177 m2. Spazio di stoccaggio (seminterrato): 56 m2.

Locale di sgombero/garage indipendente: 53 m2.

La proprietà è stata costruita a un livello elevato e si presenta in condizioni impeccabili.

Una larga scala conduce alla porta d’ingresso. Si apre quindi in un immenso e luminoso open plan a forma di L con soggiorno-sala pranzo-cucina e zona pranzo. Questo spazio presenta un camino a pellet e 2 unità di aria condizionata calda e fredda. Porte a battente per l’uscita sulla terrazza della piscina e sull’area di intrattenimento all’aperto. La grande cucina moderna è dotata di un’isola centrale ampia con unità moderne in tutta la cucina e vista sulla terrazza frontale e sulla grande piscina. Questa stanza include tutti gli elettrodomestici moderni integrati come lavastoviglie, frigorifero-congelatore, microonde e forno. Adiacente alla cucina si trova la dispensa separata e nuovamente dotata di vani contenitori.

Una doppia porta scorrevole in vetro dalla zona soggiorno si apre su un corridoio centrale. A sinistra si trova un moderno bagno di famiglia con lavabo. Adiacente una grande camera da letto matrimoniale con tre letti singoli. Tornando nel corridoio centrale, più avanti verso l’ingresso troviamo una grande camera da letto doppia e accanto ad essa la camera da letto principale al piano terra con guardaroba che conduce a una modernissima zona doccia en-suite.

Dal corridoio centrale una larga scala conduce al piano superiore con soffitto a volta. Al primo piano c’è un soggiorno luminoso e ampio dal quale si accede a un immenso bagno moderno e di alto standard con doccia walk-in centrale e parete in blocchi di vetro, e a una ulteriore vasca Jacuzzi e armadi guardaroba. Inoltre un corridoio dal soggiorno conduce alla camera 4, una luminosa camera doppia con unità di aria condizionata calda e fredda e una grande area guardaroba.

Dal soggiorno le porte finestre conducono alla bellissima terrazza sul tetto offrendo una meravigliosa vista sulla campagna circostante e sulle montagne.

L’accesso al seminterrato della proprietà può essere trovato sia dall’interno tramite una scala sia dall’esterno tramite la porta del garage a soffietto.

Dal corridoio centrale, passi in marmo conducono al massiccio seminterrato che è stato suddiviso in diverse grandi stanze e convertito in un grande appartamento/annesso di 3 camere da letto e 1 bagno. C’è una stanza centrale enorme e da questa stanza a sinistra trovi una sala boiler, 2 camere doppie e una stanza di deposito. Sul lato opposto di questa stanza centrale c’è un ulteriore deposito. Inoltre un corridoio che dà accesso a un bagno con doccia e più avanti si apre in un immenso soggiorno-cucina-pranzo a pianta aperta con camino ad angolo e unità di aria condizionata calda e fredda. La cucina è dotata di ampio spazioarmadi, piano cottura elettrico con aspiratore, forno, lavastoviglie e frigorifero-congelatore. Sull’altro lato della cucina un corridoio a sinistra che fornisce accesso a una grande camera doppia e ritornando nella stanza centrale.

Non ultimo, sul grande terreno dove sorge la villa, sul retro, si trova un ulteriore grande edificio utilizzato come garage/officina/magazzino. Da un lato troviamo una piccola cucina con mobili base, piano cottura a gas e area di servizio. Sul tetto del garage c’è una serie di pannelli solari da 5 kilowatt inclinati verso il sole. Fornisce energia sufficiente per soddisfare la maggior parte delle esigenze della casa con energia in eccesso che viene immessa nella rete e accumulata come credito. Con le batterie sarebbe possibile diventare completamente indipendenti dalla fornitura di rete per gran parte dell’anno. I pannelli solari creano un credito di tariffa di immissione che può accumularsi e essere utilizzato in seguito in inverno quando le ore di sole si riducono.

C’è anche un BBQ in mattoni accanto al garage.

Sul retro della proprietà c’è un uliveto. E sul lato della proprietà un grande frutteto con una varietà di alberi da frutto con un sistema di irrigazione automatico.

Acqua di rubinetto, elettricità e Internet collegati. Fornitura agricola d’acqua disponibile.

Finestre in alluminio a doppio vetro di alta qualità.

Unità di aria condizionata al piano terra nel soggiorno-cucina-soggiorno-pranzo e in tutte le camere da letto. Disponibile anche nel soggiorno-cucina-soggiorno-pranzo al seminterrato.

La proprietà si trova a meno di 5 minuti di auto dal grande villaggio di ‘La Estacion’ che vanta un centro comunitario, un centro medico, un centro sportivo, una stazione di polizia locale, una farmacia, due supermercati, commercio al dettaglio vari, bar e caffè. La città di Puerto Lumbreras è anch’essa a meno di 10 minuti di auto, e la città più grande di Lorca con il suo centro commerciale all’aperto a 15 minuti di auto. La località balneare di Águilas con le sue spiagge di sabbia fine e bandiera blu e numerosi ristoranti è a circa 30 minuti di distanza.

Questa splendida proprietà deve essere vista per apprezzarne ciò che ha da offrire.

Vende non arredata.