Villa in vendita in Puerto Lumbreras, Murcia

Scopri questa straordinaria villa indipendente a Puerto Lumbreras, una proprietà eccezionalmente spaziosa che unisce privacy, comfort e un’incredibile versatilità. Situata su un terreno completamente recintato di almeno 8.384 m², la proprietà offre non solo una generosa abitazione familiare, ma anche numerose possibilità per l’alloggio degli ospiti, per finalità di locazione o persino per un progetto professionale.

Con un’area totale edificata di circa 621 m², questa villa si distingue per le sue dimensioni impressionanti e la disposizione unica. La casa principale si sviluppa su due piani, completata da un seminterrato eccezionalmente ampio, in gran parte trasformato in un appartamento / annesso separato.

Al piano terra, ti accoglie un’area living open space estremamente spaziosa e luminosa, composta da soggiorno, zona pranzo e cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale. Finestre ampie e porte scorrevoli garantiscono molta luce naturale e un accesso diretto alla piscina e alle terrazze circostanti. Questo piano offre anche tre camere da letto, inclusa una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite privato, oltre a un ulteriore bagno e ad aree di stoccaggio pratiche.

Il piano superiore garantisce ulteriore privacy e include una spaziosa area soggiorno, una quarta camera da letto con cabina armadio e un ampio bagno dotato, tra le altre caratteristiche, di doccia walk-in e vasca Jacuzzi. Dal soggiorno si accede direttamente a un grande solarium sul tetto, che offre una splendida vista aperta sulla campagna e sulle montagne circostanti.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’imponente seminterrato di circa 233 m², accessibile sia internamente sia tramite un ingresso esterno separato. Una parte considerevole di questo livello è stata convertita in un alloggio indipendente con diverse camere da letto, un bagno, una cucina e una spaziosa area living e pranzo. Questo rende la proprietà particolarmente adatta a famiglie numerose, all’alloggio degli ospiti, alla convivenza tra più generazioni o – soggetto alle licenze e autorizzazioni necessarie – a un’idea turistica o professionale.

Le aree esterne sono state progettate per valorizzare al massimo lo stile di vita mediterraneo. Al centro della proprietà si trova una splendida piscina privata riscaldata di 12 x 4 metri, circondata da ampie terrazze solarium. È presente inoltre una cucina e un’area soggiorno esterna coperta particolarmente spaziosa, completamente attrezzata per intrattenere famiglia e amici e per godersi lunghe serate all’aperto.

I terreni includono anche un fabbricato indipendente di circa 53 m², attualmente utilizzato come garage, laboratorio e area di deposito. Sul tetto sono stati installati pannelli solari con una capacità di circa 5 kW, che aiutano a coprire una parte significativa del consumo energetico della proprietà.

L’ampio terreno offre un comodo parcheggio e comprende anche un uliveto e una varietà di alberi da frutto con impianto di irrigazione automatico. La villa è collegata all’acqua, all’elettricità e a internet della rete principale e beneficia anche di un approvvigionamento idrico agricolo separato. Il climatizzatore caldo/freddo, i doppi vetri di alta qualità e una stufa a pellet offrono un ulteriore comfort durante tutto l’anno.

Nonostante la posizione tranquilla in campagna, i servizi quotidiani sono sorprendentemente vicini. La Estación si trova a meno di 5 minuti di auto, Puerto Lumbreras è raggiungibile in meno di 10 minuti, mentre la storica città di Lorca dista circa 15 minuti. Per una giornata sul Mediterraneo, le spiagge e il vivace lungomare di Águilas sono raggiungibili in circa 30 minuti.

Una proprietà unica e straordinariamente versatile per chi cerca spazio, privacy e lo stile di vita all’aperto spagnolo autentico, con la possibilità di unire la vita privata, l’alloggio degli ospiti e potenzialmente un progetto professionale o turistico, il tutto all’interno di una tenuta davvero impressionante.

Caratteristiche principali: terreno di 8.384 m² · circa 621 m² di superficie edificata · 4 camere da letto nella casa principale · annesso indipendente / seminterrato spazioso · piscina riscaldata 12 x 4 m · grande cucina esterna · garage / laboratorio · pannelli solari · ulivi e alberi da frutto · viste panoramiche · circa 30 minuti dalla costa.