Appartamento in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Splendido appartamento completamente ristrutturato vicino alla spiaggia e a tutti i servizi. Il privilegio di un attico all’ultimo piano completamente ristrutturato, direttamente sull’acqua. Posizionato idealmente in una zona molto ricercata di Empuriabrava, a soli 200 metri dai negozi e a 900 metri dalla spiaggia, questo magnifico attico di circa 86 m² costruiti offre caratteristiche esclusive con una rilassante vista sul canale.

Un interno luminoso, dal design elegante e con esposizione a sud-est. Inondato di luce naturale fin dalle prime ore grazie alla sua eccellente esposizione a sud-est, l’appartamento è stato ristrutturato integralmente con materiali di qualità:
L’ingresso: un ingresso funzionale ed elegante.
La zona giorno: un ampio e contemporaneo soggiorno-pranzo orientato sul canale.
La cucina: una cucina americana moderna, completamente attrezzata e funzionale.
La zona notte (3 camere / 2 bagni):
2 belle camere al piano con armadi.
1 terza camera in soppalco/mezzanino, ideale per gli ospiti.
1 bagno contemporaneo con piatto doccia e WC.
1 bagno di cortesia indipendente aggiuntivo per il massimo comfort di tutti.

Terrazza privata e dotazione nautica unica
La terrazza: una piacevole terrazza che offre fantastiche viste sul canale, perfetta per pranzare al sole o rilassarsi.
Dotazione nautica: un posto barca privato di 6,5 m x 2,5 m a livello della proprietà per ormeggiare la propria imbarcazione con totale sicurezza.

Parcheggio: un garage aperto al piano seminterrato che completa questa proprietà pronta da vivere.

Certificato di efficienza energetica
Consumo: E 209 kWh/m² anno
Emissioni: E 41 kg CO2/m² anno