Villa in vendita in Puerto Lumbreras, Murcia

Scopri questa straordinaria villa indipendente a Puerto Lumbreras, un’abitazione eccezionalmente spaziosa che unisce privacy, comfort e un’incredibile versatilità. Situata su un terreno completamente recintato di almeno 8.384 m², la proprietà offre non solo una spaziosa casa per la famiglia, ma anche numerose possibilità per l’alloggio di ospiti, finalità di affitto o persino un progetto professionale.

Con una superficie totale edificata di circa 621 m², questa villa si distingue per le sue dimensioni impressionanti e la disposizione unica. La casa principale è distribuita su due piani, completata da un seminterrato eccezionalmente grande, in gran parte convertito in un appartamento / annesso separato.

Al piano terra ti accoglie un’area living open-space eccezionalmente ampia e luminosa, composta da soggiorno, zona pranzo e una cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale. Grandi finestre e porte scorrevoli offrono molta luce naturale e accesso diretto alla piscina e alle terrazze circostanti. Questo piano dispone anche di tre camere da letto, inclusa una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en-suite, oltre a un ulteriore bagno e aree di deposito pratiche.

Il piano superiore offre ulteriore privacy e presenta una spaziosa area soggiorno, una quarta camera da letto con cabina armadio e un ampio bagno dotato, tra le altre caratteristiche, di doccia walk-in e vasca Jacuzzi. Dal soggiorno si accede direttamente a una grande terrazza sul tetto che offre splendide viste aperte sulla campagna circostante e sulle montagne.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’impressionante seminterrato di circa 233 m², accessibile sia internamente che tramite un ingresso esterno separato. Una parte consistente di questo livello è stata convertita in un alloggio indipendente con diverse camere da letto, un bagno, una cucina e un’ampia area living e pranzo. Questo rende la proprietà particolarmente adatta a famiglie numerose, all’alloggio di ospiti, alla convivenza multi-generazionale oppure, previa licenze e autorizzazioni necessarie, a un progetto turistico o professionale.

Le aree esterne sono state progettate per valorizzare al massimo lo stile di vita mediterraneo. Al cuore della proprietà si trova una piscina privata riscaldata imponente di 12 x 4 metri, circondata da ampie terrazze solarium. È presente anche una cucina esterna coperta e particolarmente spaziosa, con area soggiorno, completamente attrezzata per intrattenere la famiglia e gli amici e per godersi lunghe serate all’aperto.

Il terreno include anche un edificio indipendente di circa 53 m², attualmente utilizzato come garage, laboratorio e area di deposito. Sul tetto sono stati installati pannelli solari con una capacità di circa 5 kW, contribuendo a coprire una parte significativa del fabbisogno energetico della proprietà.

L’ampio terreno offre ampio spazio per il parcheggio e include anche un uliveto e una varietà di alberi da frutto con sistema di irrigazione automatico. La villa è collegata all’acqua, all’elettricità e a Internet della rete principale e beneficia anche di una fornitura idrica agricola separata. Il riscaldamento/raffreddamento a aria calda e fredda, i doppi vetri di alta qualità e una stufa a pellet garantiscono ulteriore comfort durante tutto l’anno.

Nonostante l’ambiente tranquillo di campagna, i servizi quotidiani sono sorprendentemente vicini. La Estación si trova a meno di 5 minuti di auto, Puerto Lumbreras è raggiungibile in meno di 10 minuti, mentre la storica città di Lorca dista circa 15 minuti. Per una giornata al mare, le spiagge e il vivace lungomare di Águilas sono raggiungibili in circa 30 minuti.

Una proprietà unica e incredibilmente versatile per chi cerca spazio, privacy e l’autentico stile di vita all’aperto spagnolo, con la possibilità di riunire in una sola tenuta prestigiosa la vita privata, l’alloggio di ospiti e potenzialmente anche un progetto professionale o turistico.

Caratteristiche principali: terreno 8.384 m² · circa 621 m² di superficie edificata · 4 camere da letto nella casa principale · spazioso annesso indipendente / seminterrato · piscina riscaldata 12 x 4 m · ampia cucina esterna · garage / laboratorio · pannelli solari · ulivi e alberi da frutto · viste panoramiche · circa 30 minuti dalla costa.