Finca/Casa di Campagna in vendita in Pedreguer, Alicante

Villa con giardino, piscina e campo da tennis

Finca eccezionale con ampie aree living in un design open space, privacy e un giardino unico, in una posizione centrale.

Il fascino storico si unisce alla tecnologia moderna
La villa è stata originariamente costruita nel 2004 come bungalow e ampliata nel 2016 con un intero piano superiore. Durante questa estensione è stato ristrutturato l’intero edificio. Sono state rinnovate le tubazioni dell’acqua e gli impianti elettrici e la proprietà è stata adeguata tecnicamente agli standard attuali.

Il giardino anteriore trasmette una prima impressione del carattere speciale della villa. Un ampio vialetto d’accesso circolare circonda un ulivo posto al centro e crea un ingresso d’impatto.

Attraverso una piccola scala si raggiunge l’antico portone in legno e, da lì, l’area d’ingresso. Entrando, la vista si apre sul giardino, sulla piscina e sulle ampie terrazze.

Ampie aree living su due piani
Al piano terra, a sinistra, si trovano la cucina e l’ampia zona pranzo e soggiorno. L’ala destra dell’edificio dispone di un altro soggiorno, una camera da letto di dimensioni eccezionali con bagno en suite, un’ulteriore camera da letto e un altro bagno.

Da sottolineare le piastrelle in terracotta fatte a mano, che si estendono in tutto il piano terra e conferiscono alla proprietà il suo fascino mediterraneo.

Una scala luminosa conduce al piano superiore e direttamente a un’ampia galleria. Da qui si accede a una palestra e a una lavanderia indipendente.

Le due ali dell’edificio, disposte a forma di U, sono progettate interamente al piano superiore come suite private. Ogni suite dispone di ampi bagni, cabine armadio e terrazze con vista sul giardino.

Comodità in ogni stagione
Il piano superiore è dotato di riscaldamento a pavimento, mentre al piano terra viene utilizzato il riscaldamento centrale a gas. Questa soluzione è stata scelta per proteggere le piastrelle storiche in terracotta fatte a mano.

Un sistema di aria condizionata garantisce temperature piacevoli durante i mesi estivi.

Fornitura energetica autonoma: un potente impianto fotovoltaico (tra 8 e 9 kW) copre circa il 95 % del fabbisogno energetico. Solo in casi assolutamente eccezionali viene attivato anche un generatore.

Campo da tennis professionale e ampie strutture esterne
La villa dispone di un campo da tennis professionale situato proprio accanto all’edificio. Inoltre, offre un garage, locali separati per l’impianto fotovoltaico e il generatore, oltre ad ampie aree coperte che possono essere utilizzate in modo flessibile come posti auto o per lo stoccaggio.

Giardino ineguagliabile
La villa presenta un percorso circolare all’interno del giardino, con numerose piante mediterranee e autoctone, palme mature e una grande varietà di alberi e piante. Alla fine del percorso si trova un giardino di cactus realizzato appositamente per l’occasione.

L’area è protetta con muri e recinzioni.

Abitazione arredata
L’abitazione è proposta arredata; gran parte degli oggetti presenti nelle foto, oltre ad attrezzi da giardino, la macchina lancia-palline, l’aspiratore, ecc., fanno parte dell’offerta.

Una proprietà con ampi spazi esterni, piscina, strutture sportive e un approvvigionamento energetico in gran parte autosufficiente.