Finca/Casa di Campagna in vendita in Pedreguer, Alicante

Caratteristiche principali in sintesi

- Posizione esclusiva: tranquillo e ricercato contesto naturale a Pedreguer (Albardanera), a pochi minuti da Dénia, Jávea e dai migliori campi da golf.
- Condizioni impeccabili: ristrutturata integralmente nel 2022, con impianti moderni, bagni eleganti, pavimenti di alta qualità e sistema domotico.
- Pronta per il futuro e autosufficiente: impianto fotovoltaico da 21,6 kWp con batteria da 40 kWh, pompa di calore Panasonic, internet Starlink e cisterna per l’acqua piovana da 200 m³.
- Casa per gli ospiti indipendente (55 m² + terrazza di 22 m²): appena rinnovata, completamente arredata e dotata della ricercata licenza NRA, ideale per un’attività di locazione redditizia.
- Vita mediterranea all’aperto: cucina estiva coperta di 40 m² con forno per la pizza e barbecue, piscina riscaldabile (10x5m) e magnifico giardino botanico con alberi da frutto, su un terreno di circa 6.000 m².

Descrizione dell’immobile

Questa straordinaria finca coniuga un’architettura mediterranea senza tempo con il massimo comfort moderno e l’autonomia energetica.

L’edificio principale vi accoglie con una rappresentativa e luminosa zona soggiorno-pranzo, dotata di un accogliente camino, una cucina completamente attrezzata, quattro camere da letto e uno studio indipendente.

L’esterno è una vera oasi privata: un giardino botanico progettato con cura, con elementi zen, palme, aranci e orto, circonda la proprietà. La cucina estiva completamente coperta invita a piacevoli momenti in compagnia, mentre la piscina di 50 m², riscaldabile fino a 28 °C, offre relax tutto l’anno.

L’appartamento per gli ospiti autosufficiente garantisce la massima privacy ai vostri amici o ospiti e, grazie alla licenza esistente, rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento.

Dati principali e superfici

Superficie del terreno: circa 5.622 m²

Superficie totale costruita: 538 m²

Superficie utile totale: 308 m²

Locali (abitazione principale): 4 camere da letto, studio, soggiorno-pranzo

Casa per gli ospiti: 1 camera da letto, cucina-soggiorno, bagno, 22 m², terrazza

Veicoli: garage doppio (43 m² + posti auto aggiuntivi)

Riscaldamento / climatizzazione: pompa di calore, 8 unità split per l’aria condizionata, stufa a legna da 10 kW

Piscina: 10 5 m, pompa di calore

Immersa nell’idilliaco contesto naturale ai piedi del parco naturale del Montgó, Finca Tres Palmeras offre assoluta tranquillità e, al tempo stesso, ottimi collegamenti. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti di alto livello e scuole internazionali. Le pittoresche calette di Jávea e il porto turistico di Dénia distano circa 15 minuti in auto; gli aeroporti di Alicante e Valencia sono facilmente raggiungibili tramite l’A-7.