Villa in vendita in Puerto Lumbreras, Murcia

Scopri questa splendida villa indipendente a Puerto Lumbreras, una proprietà eccezionalmente spaziosa che unisce privacy, comfort e un’eccellente versatilità. Situata su un terreno completamente recintato di almeno 8.384 m², la proprietà offre non solo una generosa abitazione familiare, ma anche numerose possibilità per l’alloggio degli ospiti, finalità di locazione o persino un progetto professionale.

Con un’area totale costruita di circa 621 m², questa villa si distingue per le sue dimensioni impressionanti e per la disposizione unica. La casa principale si sviluppa su due piani, completata da un seminterrato eccezionalmente ampio, in gran parte trasformato in un appartamento / dependance separato.

Al piano terra, ti accoglie un’area living open-space eccezionalmente spaziosa e luminosa, composta da soggiorno, zona pranzo e una cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale. Finestre ampie e porte scorrevoli garantiscono molta luce naturale e un accesso diretto alla piscina e alle terrazze circostanti. Questo piano offre anche tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en-suite, oltre a un ulteriore bagno e aree di ripostiglio pratiche.

Il piano superiore garantisce maggiore privacy ed è caratterizzato da un’ampia zona soggiorno, una quarta camera da letto con cabina armadio e un bagno generoso dotato, tra l’altro, di doccia walk-in e vasca Jacuzzi. Dal soggiorno si accede direttamente a una grande terrazza sul tetto con splendide viste panoramiche sulla campagna circostante e sulle montagne.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’impressionante seminterrato di circa 233 m², accessibile sia internamente sia tramite un ingresso esterno separato. Una parte significativa di questo livello è stata convertita in un’abitazione indipendente con diverse camere da letto, un bagno, una cucina e un ampio soggiorno e sala da pranzo. Questo rende la proprietà particolarmente adatta a famiglie numerose, all’alloggio degli ospiti, alla convivenza intergenerazionale o a un progetto di turismo o professionale, soggetto alle necessarie licenze e autorizzazioni.

Le aree esterne sono state progettate per valorizzare al massimo lo stile di vita mediterraneo. Al centro della proprietà si trova una splendida piscina privata riscaldata di 12 x 4 metri, circondata da ampie terrazze solarium. Sono presenti inoltre un’area esterna coperta per cucina e soggiorno particolarmente spaziosa, completamente attrezzata per intrattenere famiglia e amici e per godersi lunghe serate all’aperto.

Il terreno include anche un fabbricato indipendente di circa 53 m², attualmente utilizzato come garage, laboratorio e area di stoccaggio. Sul tetto sono stati installati pannelli solari con una capacità di circa 5 kW, che aiutano a coprire una parte significativa del consumo energetico della proprietà.

Il terreno esteso offre ampio spazio per il parcheggio e include anche un uliveto e una varietà di alberi da frutto con sistema di irrigazione automatico. La villa è collegata a acqua, elettricità e internet della rete principale e beneficia anche di una fornitura separata di acqua agricola. Il condizionamento aria calda e fredda, i doppi vetri di alta qualità e una stufa a pellet assicurano un ulteriore comfort durante tutto l’anno.

Nonostante l’ambientazione tranquilla in campagna, i servizi quotidiani sono sorprendentemente vicini. La Estación si trova a meno di 5 minuti di auto, Puerto Lumbreras è raggiungibile in meno di 10 minuti, mentre la storica città di Lorca dista circa 15 minuti. Per una giornata sul Mediterraneo, le spiagge e il vivace lungomare di Águilas possono essere raggiunti in circa 30 minuti.

Una proprietà unica ed eccezionalmente versatile per chi cerca spazio, privacy e l’autentico stile di vita all’aperto spagnolo, con la possibilità di unire l’abitazione privata, l’alloggio degli ospiti e potenzialmente anche un progetto professionale o turistico all’interno di una sola tenuta di grande impatto.

Punti di forza: terreno di 8.384 m² · circa 621 m² di superficie costruita · 4 camere da letto nella casa principale · ampia dependance / seminterrato indipendente · piscina riscaldata 12 x 4 m · grande cucina esterna · garage / laboratorio · pannelli solari · ulivi e alberi da frutto · viste panoramiche · circa 30 minuti dalla costa.