Affittacamere/B & B in vendita in Alcoy / Alcoi, Alicante

Casale storico degli anni '20 e centro di ritiro con potenziale per Bed and Breakfast vicino ad Alcoy, Costa Blanca. Scoprite questo ritiro, una masía spagnola autentica del 1924 completamente ristrutturata in una proprietà ricca di anima. Situata sul bordo incontaminato della Riserva Naturale di Font Roja, questa ex cantina è inondata di luce naturale, offrendo splendide viste a 360°, notti stellate e una tranquillità totale.
Negli ultimi otto anni, ha funzionato con successo come centro di ritiro yoga boutique. La proprietà è perfetta per un bed and breakfast di livello premium, una tenuta di campagna per più famiglie o un ritiro per il benessere.

Punti di forza per l’investimento e potenziale commerciale
• Layout versatile: facilmente convertibile in tre appartamenti indipendenti al piano terra.
• Struttura pronta per l’ospitalità: la licenza per casa rurale/hotel è nella fase finale di approvazione, con solo lievi adeguamenti tecnici rimanenti.
• Attività “chiavi in mano”: otto anni di consolidato know-how come destinazione wellness premium.

Specifiche della proprietà
• Superficie costruita: 850 m² su 3 livelli
• Dimensione del terreno: 25.000 m² (include un uliveto privato di 80 ulivi)
• Anno di costruzione: 1924 (completamente ristrutturato)
• Capacità: 7 camere da letto, 8 bagni (ospita comodamente 16+ ospiti)
• Privato: appartamento privato per i proprietari ben attrezzato
• Pozzo per l’acqua + cisterna di stoccaggio da 20.000 L
• Collegata alla rete elettrica

Caratteristiche principali e dotazioni
Spazi interni
• Soggiorni: 2 ampi salotti con camini tradizionali.
• Cucine: 2 cucine completamente attrezzate, inclusa una grande cucina di campagna con posti a sedere per 10.
• Strutture per il benessere: studio yoga professionale di 60 m², sala massaggi dedicata e piscina coperta.
• Dettagli di pregio: sala per la produzione vinicola storica mantenuta, che aggiunge un carattere architettonico unico.
• Impianti: sistema di riscaldamento centralizzato a pellet a basso impatto ambientale e un ampio locale di deposito.

Spazi esterni
• Terrazza: ampia terrazza dotata di cucina esterna completa, ideale per pranzi/cene all’aperto.
• Terreno: grande lotto privato di 2,5 ettari che garantisce la massima privacy.

Posizione e accessibilità
• Contesto naturale: confina con il Parco Naturale Protetto di Font Roja. Gli ultimi 400 metri di accesso sono su strada sterrata, garantendo pace e riservatezza.
• Vicinanza alla città: a soli 15 minuti in auto da Alcoy, una città moderna e dinamica con un bellissimo centro storico, ristoranti, teatri, festival e cinema.

La licenza si trova nelle fasi finali, ma deve ancora essere completata. Contattateci per maggiori dettagli su questo.