Villa in vendita in Calvià, Mallorca

Villa familiare versatile ristrutturata vicino alla piccola spiaggia di Santa Ponsa

Questa villa indipendente occupa un generoso terreno di 1.229 metri quadrati in Gran Vía Port, Santa Ponsa. Costruita originariamente nel 1979, la proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata.

Un aspetto unico di questa proprietà è la sua configurazione attuale come due spazi abitativi completamente indipendenti, con generazioni diverse della famiglia che occupano ciascuna il proprio piano. Questa distribuzione offre un’eccezionale versatilità, rendendola molto attraente per gli acquirenti che cercano una casa multigenerazionale o una proprietà che possa ospitare facilmente ospiti di lunga durata con totale privacy.

La villa dispone di una notevole superficie totale costruita di 398 metri quadrati. La disposizione interna suddivide gli ambienti su due piani principali, creando un flusso aperto e pratico tra gli spazi indipendenti.

Una caratteristica pratica importante della casa è il capiente garage integrato, che fornisce un parcheggio sicuro e un accesso diretto all’interno.

La proprietà è pensata per sfruttare al massimo il clima mediterraneo, offrendo un’eccellente selezione di ampie terrazze soleggiate per prendere il sole e profonde terrazze coperte che offrono aree d’ombra per pranzare e rilassarsi all’aperto.

I giardini esterni sono una caratteristica di rilievo della proprietà, caratterizzati da un’ampia area verde pianeggiante, perfetta per bambini e attività familiari. Il giardino si concentra su una grande piscina privata di 44 metri quadrati.

Poiché la proprietà confina direttamente con un’area verde protetta, i giardini godono di un eccezionale senso di tranquillità, spazio e privacy, con viste aperte sulla piscina e sull’ambiente naturale.

La casa si trova in una zona molto richiesta del quartiere, garantendo un ambiente residenziale tranquillo e, al tempo stesso, a pochi passi e facilmente raggiungibile dalla rinomata costa locale.

Vivere come un abitante del posto

La posizione in Gran Vía Port unisce la tranquillità della vita residenziale alla comodità immediata della costa. Situata lontano dalla principale zona commerciale, la strada mantiene un’atmosfera di quartiere tranquilla pur consentendo di avere lo stile di vita locale a portata di mano.

La proprietà si trova a breve distanza a piedi da Caló d`en Pellicer, la “piccola spiaggia” di Santa Ponsa, una cala di sabbia riparata molto popolare tra i residenti locali grazie alle acque tranquille e all’ombra dei suoi pini. Anche la spiaggia principale di Santa Ponsa, più grande, è facilmente raggiungibile.

Per gli amanti della nautica, il Club Náutico Santa Ponsa è raggiungibile in breve tempo e offre un ambiente di porto turistico tradizionale, mentre il moderno porto turistico per superyacht di Port Adriano si trova a pochi minuti di auto.

La praticità per la vita quotidiana è eccellente per una residenza permanente. La zona offre una buona scelta di supermercati, farmacie e centri medici internazionali. Ottime scuole locali e internazionali si trovano a 10 minuti in auto e la zona dispone di tre campi da golf di livello “campionato” e di una popolare accademia di tennis.

Il collegamento con il resto di Maiorca è semplice grazie all’autostrada Ma-1; il centro di Palma si trova a 20 minuti in auto e l’aeroporto internazionale è a circa 25 o 30 minuti.

Dati chiave

- Superficie del terreno: 1.229 m2
- Superficie totale costruita: 398 m2
- Superficie della piscina: 44 m2
- Anno di costruzione: 1979 (completamente ristrutturata)
- Configurazione attuale: due piani indipendenti
- Parcheggio: ampio garage integrato
- Caratteristiche esterne: prato pianeggiante, terrazze coperte e viste sull’area verde
- Ubicazione: Santa Ponsa, Calvià
- Distanza dalla spiaggia: a pochi passi da Caló d`en Pellicer

Sezione domande e risposte

Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

La villa offre una distribuzione indipendente per due famiglie su piani separati, rendendola perfetta per la convivenza multigenerazionale. È stata completamente ristrutturata, include un ampio garage integrato, dispone di un giardino pianeggiante con una piscina di 44 metri quadrati e si trova a pochi passi dalla piccola spiaggia.

Quali sono i tempi di viaggio da questa proprietà?

- Aeroporto di Palma: da 25 a 30 minuti in auto.
- Centro di Palma: 20 minuti in auto.
- Spiaggia di Caló d`en Pellicer: pochi passi dalla casa.
- Port Adriano e campo da golf locale: 5 minuti in auto.

Quali bar e ristoranti ci sono nelle vicinanze?

L’area che circonda la piccola spiaggia e il principale lungomare di Santa Ponsa offre una grande varietà di bar con tapas tradizionali spagnole, ristoranti di frutti di mare e pizzerie italiane informali. Il vicino Port Adriano aggiunge opzioni per ristoranti di fascia alta e bar di cocktail serali.