Commerciale in vendita in La Maternitat i Sant Ramon, Barcelona città, Barcellona

Locale commerciale in Avinguda de Xile, Barcelona

In vendita locale commerciale in Avinguda de Xile, Barcelona, di 45 m² utili (55 m² costruiti), dell’anno 1973. Un ambiente completamente ristrutturato con gusto e cura in ogni dettaglio, in cui tutti gli impianti sono completamente nuovi, pronto per funzionare dal primo giorno senza necessità di lavori.

Il locale dispone di pavimento in legno che apporta calore e di una finitura curata in tutto lo spazio. È dotato di riscaldamento a radiatori e aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l’anno. Il lavabo include una caldaia a gas indipendente per la doccia. Inoltre, il locale è già predisposto per l’impianto pronto per la cucina (la cucina in sé non è installata), il che facilita l’adattamento rapido a diversi tipi di attività.

Si tratta di uno spazio open space e luminoso, con una distribuzione versatile che consente molteplici utilizzi: commercio, ufficio, showroom, studio o come investimento per l’affitto. Il suo stato di ristrutturazione recente e la qualità delle finiture lo distinguono dagli altri locali della zona, riducendo l’investimento iniziale che normalmente richiederebbe un locale per adattarlo a un’attività.

Si trova in una zona consolidata e ben collegata di Barcelona, con facile accesso e un contesto residenziale e commerciale consolidato.

Importante: il locale non dispone di cédula de habitabilidad, quindi non è adatto per il cambio di destinazione d’uso ad abitazione.

Avinguda de Xile, Barcelona
45 m² utili / 55 m² costruiti
Anno di costruzione: 1973
Riscaldamento a radiatore · Aria condizionata · Caldaia a gas · Pavimento in legno · Impianti nuovi
Prezzo: 175.000