Villa in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Villa indipendente, Nova Santa Ponsa

Una villa indipendente completamente arredata in Calle Bélgica, a Nova Santa Ponsa, uno degli indirizzi residenziali più ambiti della costa sud-occidentale di Maiorca. Il terreno misura 1.330 m² e la casa dispone di 481 m² costruiti, distribuiti su due piani, con giardini privati e paesaggistici suddivisi in zone separate anziché in un’unica distesa uniforme di prato. La proprietà beneficia inoltre di un’iscrizione al Santa Ponsa Golf Club, che consente ai proprietari di utilizzare i 3 campi da golf di Santa Ponsa, 2 dei quali sono campi privati riservati ai soci.

La casa

Al piano terra, un ingresso conduce a un soggiorno a doppia altezza: l’altezza del soffitto consente l’ingresso di molta luce naturale e conferisce all’ambiente una notevole presenza. Da qui si accede alla zona pranzo e alla cucina, con lavanderia e dispensa su un lato. È presente un bagno per gli ospiti, oltre a una suite aggiuntiva al piano terra con accesso diretto, bagno privato e cabina armadio. La casa dispone di un ampio garage integrato e di un locale tecnico. Diversi portici e terrazze coperte offrono accesso agli splendidi giardini, mentre la terrazza della piscina è direttamente raggiungibile da qui: una piscina di 46 m² con 87 m² di terrazza circostante, orientata a sud e quindi soleggiata per gran parte della giornata.

Il piano superiore dispone di tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite, disposte intorno a un pianerottolo centrale e dotate di terrazze private. In totale, la casa comprende quattro camere da letto e quattro bagni.

La terrazza sul tetto è il luogo ideale per rilassarsi e godere delle ampie viste ininterrotte sulle montagne, con il mare visibile in lontananza nelle giornate limpide.

Condizioni

Offerta completamente arredata, ad eccezione degli effetti personali, la proprietà è stata interamente ridipinta e mantenuta secondo standard molto elevati; non richiede lavori di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata dai nuovi proprietari. La casa dispone di riscaldamento a pavimento su entrambi i piani, alimentato da un sistema di pompa di calore aria-aria di recente installazione. Sono inoltre presenti aria condizionata reversibile e un camino a legna.

Il terreno

1.330 m² di giardino privato circondano la casa, suddivisi in zone distinte: prato, aree piantumate e spazio intorno alla piscina, ciascuna gestita separatamente anziché lasciata come un’unica area aperta. Ciò conferisce alla proprietà flessibilità per diversi utilizzi degli spazi esterni, a seconda dell’ora del giorno o dell’occasione.

Posizione

Nova Santa Ponsa si trova nell’entroterra di Santa Ponsa, nel comune di Calvià, ed è conosciuta localmente per le sue strade tranquille e a bassa densità abitativa e per la vicinanza ad alcune delle migliori strutture sportive dell’isola. Il Santa Ponsa Golf è raggiungibile in pochi minuti d’auto e la zona offre numerose strutture per il tennis e il padel, con diversi club facilmente raggiungibili.

Port Adriano — il porto turistico progettato da Philippe Starck, con i suoi ristoranti, boutique e ormeggi per superyacht — si trova a circa 10 minuti d’auto, mentre Puerto Portals è a una distanza simile nella direzione opposta. Le spiagge di Santa Ponsa e Peguera sono vicine, così come i servizi di uso quotidiano: supermercati, farmacie, scuole e il centro di Santa Ponsa.

Palma è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto e l’Aeroporto di Palma di Maiorca (PMI) in circa 25 minuti, rendendo questa proprietà una base pratica oltre che riservata, sia come residenza permanente sia come casa per le vacanze, con facile accesso all’arrivo e alla partenza.