Villa in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Chalet indipendente, Nova Santa Ponsa

Un chalet indipendente in Carrer Bélgica, a Nova Santa Ponsa, una delle residenze più ricercate della costa sud-occidentale di Maiorca. Il terreno misura 1.330 m² e la casa 481 m² edificati, distribuiti su due piani con giardini privati e paesaggistica progettata in aree indipendenti, invece di un unico tratto continuo di prato.

La casa

Al piano terra, un ingresso conduce a un soggiorno a doppia altezza: l’altezza del soffitto richiama una grande quantità di luce naturale e conferisce alla stanza una vera presenza. Questo si apre sull’area pranzo e sulla cucina, con una lavanderia e una dispensa a lato. Sono presenti un bagno di servizio e, al piano terra, una suite aggiuntiva con accesso diretto, il proprio bagno e una cabina armadio. La casa dispone anche di un garage integrato di buone dimensioni e di una sala macchine. Vari portici e terrazze coperte offrono accesso agli splendidi giardini e alla terrazza della piscina: una piscina di 46 m² con 87 m² di terrazza circostante, orientata a sud, quindi riceve il sole per gran parte della giornata.

Il piano superiore ha tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite, disposte a partire da un disimpegno centrale, con terrazze private annesse. In totale, la casa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni.

Il rooftop è una zona perfetta per rilassarsi e godere delle ampie viste panoramiche verso le montagne, con il mare visibile in lontananza nelle giornate limpide.

Stato

Completamente verniciata e mantenuta con uno standard molto alto; non è un progetto di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata dai nuovi proprietari. La casa dispone di pavimento radiante su entrambi i piani, alimentato da un sistema di pompa di calore aerotermica di recente installazione. Include anche aria condizionata caldo/freddo e un camino a legna.

Il terreno

1.330 m² di giardino privato che circonda la casa, suddiviso in aree distinte: il prato, le aree verdi e lo spazio intorno alla piscina vengono trattati separatamente, invece di essere lasciati come un’unica estensione aperta. Questo conferisce alla proprietà flessibilità per diversi usi dello spazio esterno in base all’ora del giorno o all’occasione.

Posizione

Nova Santa Ponsa si trova nell’entroterra di Santa Ponsa, all’interno del comune di Calvià, ed è conosciuta localmente per le sue strade tranquille a bassa densità e la vicinanza ad alcune delle migliori infrastrutture sportive dell’isola. Santa Ponsa Golf si raggiunge in breve tempo in auto e la zona offre un’ottima disponibilità di campi da tennis e padel, con diversi club a pochi minuti di distanza.

Port Adriano — il porto turistico progettato da Philippe Starck, con i suoi ristoranti, boutique e ormeggi per superyacht — si trova a circa 10 minuti di auto, e Puerto Portals è a una distanza simile nella direzione opposta. Le spiagge di Santa Ponsa e Paguera sono molto vicine, così come i servizi di uso quotidiano: supermercati, farmacie, scuole e il centro urbano di Santa Ponsa.

Palma dista circa 20 minuti in auto e l’aeroporto di Palma di Maiorca (PMI) circa 25 minuti in auto, rendendola una base sia pratica sia privata, sia per vivere tutto l’anno sia come casa per le vacanze, con facile accesso per arrivi e partenze.