Villa in vendita in El Carmoli, Cartagena, Murcia

El Carmoli è un quartiere residenziale maturo appena fuori dal villaggio di Los Urrutias. Incastonata tra il Monte El Carmoli e le spiagge del Mar Menor, questa comunità offre l’accesso a una piscina all’aperto condominiale con prati paesaggistici, campo da tennis, area giochi per bambini e campo da basket. La spiaggia sabbiosa si trova a soli 5 minuti a piedi, con accesso alle acque basse del Mar Menor, ideale per nuotare e praticare sport acquatici. La spiaggia dispone anche di un lungomare che collega al villaggio di Los Urrutias. Posizione ideale a soli 5 minuti di auto da Los Alcazares, 25 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Murcia e 20 minuti di auto dalla storica città di Cartagena. La La Manga Club, con i suoi 3 campi da golf per competizioni, si trova a meno di 20 minuti.

Una splendida villa indipendente curata e ben mantenuta con 4 camere da letto, 2 bagni, immersa in un terreno di 432 m2 tranquillo, molto riservato e spazioso. Dimensione complessiva dell’abitazione: 154 m2. I bagni e la cucina sono stati rinnovati con standard elevati.

Area esterna
Parcheggio su strada più cancello carrabile che dà accesso al garage e un cancello pedonale separato. Alberi di pino maturi garantiscono privacy. Area del portico anteriore più solarium con vista sul Mar Menor. Sul retro si trova un’area patio con barbecue in muratura e forno per il pane. Tutta l’area esterna è coperta da un prato artificiale delimitato da diverse fioriere.

Soggiorno 21 m2. Citofono. Camino in evidenza. Punto TV.

Cucina 14 m2. Completamente attrezzata con mobili a livello alto e basso. Forno elettrico integrato, piano cottura in ceramica, cappa aspirante e microonde integrato. Isola centrale/bar per colazione. Faretti. Mensole a giorno integrate. Accesso diretto al patio sul retro.

Camera da letto 1 7 m2. Punto TV.
Camera da letto 2 6 m2.
Camera da letto 3 10 m2. Punto TV.
Camera da letto 4 12 m2 (padronale). Armadi doppi su misura. Punto TV. Bagno en-suite.

En-suite 2 m2. Doccia, mobile vanity con lavabo, specchio e WC.
Bagno 4,5 m2. Doccia walk-in, mobile vanity con lavabo incassato, specchio e WC.

Garage 13 m2. Accesso interno.
È presente una cantina/basement di 7 m2 accessibile tramite il garage, che potrebbe essere usata come ripostiglio, bodega, ecc.

Accesso al solarium dal patio posteriore tramite scalini in metallo. Vista parziale sul Mar Menor.

La proprietà è non arredata ed è in buone condizioni in tutta la casa. Tapparelle avvolgibili e zanzariere. C’è spazio sufficiente per costruire una piscina se necessario. I proprietari hanno accesso a una bellissima piscina e area giardini in comune, e El Carmoli è adiacente a ottimi percorsi a piedi e sentieri per trekking.

Si prega di notare che tutte le misure sono indicative.