Casa in vendita in Aller, Asturie

Casa con parcella urbana a Cuérigo, Aller, Asturie – piccola per dimensioni, grande potenziale

Si tratta di una proprietà diversa, ideale per chi cerca tranquillità, natura e la possibilità di creare il proprio spazio nel cuore delle Asturie.

Cucina in legna su due piani (24 m² costruiti), classificata come suolo urbano a uso residenziale. Dispone di un lotto di 87 m². Non ha bagno né acqua. Si trova di fronte alla fonte pubblica.

Per le sue caratteristiche, può risultare interessante come piccola seconda casa, rifugio per il weekend, progetto di riqualificazione o proprietà per chi preferisce un’abitazione completamente personalizzata.

La casa dispone attualmente dell’allacciamento elettrico. Non ha l’acqua collegata, anche se esiste la possibilità di allaccio e c’è la fognatura nelle vicinanze.

Il tetto in tegole di teja-vana si trova in buono stato.

Uno dei maggiori punti di forza è il suo potenziale: trattandosi di una parcella urbana a uso residenziale, oltre a riqualificare l’edificio esistente, può essere valutata la possibilità di demolirlo e costruire una nuova abitazione adattata alle esigenze e ai gusti dell’acquirente, sempre nel rispetto della normativa urbanistica e previa ottenimento delle autorizzazioni necessarie.

La posizione permette di godere di un contesto tranquillo e rurale senza rinunciare ai servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano autobus, treno, negozi di alimentari, ferramenta, officina meccanica, ristoranti, ambulatorio medico e farmacia.

Una proprietà particolarmente adatta a chi cerca qualcosa di piccolo, gestibile e con reali possibilità di trasformazione, sia sfruttando la costruzione attuale sia iniziando un nuovo progetto da zero.

Un’opportunità per creare una piccola casa su misura in uno degli ambienti più tranquilli del comune di Aller.

Prezzo immobile: 29.300 €
ITP stimato (Asturie): 2.344 €