Finca/Casa di Campagna in vendita in Vegaquemada, León

Casa di pietra con patio, garage e capannone in vendita a Lugán Vegaquemada (León)

Una casa di paese curata, pronta per entrarci a vivere e con tutto il fascino delle costruzioni tradizionali della provincia di León.

Caratteristiche principali
- Posizione: Lugán, comune di Vegaquemada (León).
- Abitazione tradizionale su due piani.
- Facciata in pietra in perfette condizioni.
- Tetto completamente rinnovato nell’anno 2019.
- 5 camere da letto al piano primo.
- Ampia cucina-sala da pranzo arredata.
- Cucina bilbaína, o economica, a legna/carbone, utilizzata come sistema di riscaldamento dell’abitazione.
- Bagno completo con doccia e box doccia.
- Acqua calda tramite scaldabagno a gas butano.
- Serramenti vari: alcune finestre in alluminio, altre in ferro e altre in legno.
- Patio privato con pavimento in cemento.
- Garage.
- Capannone-magazzino con accesso dal patio.
- Allacciamento dell’acqua già attivo.
- Allacciamento della luce già attivo.
- Abitazione perfettamente utilizzabile dal primo giorno.
- Ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa.

Una casa di paese da godere dal primo giorno
In vendita un’ottima casa tradizionale nella località di Lugán, appartenente al comune di Vegaquemada, in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura, ideale per chi desidera allontanarsi dal rumore della città senza rinunciare ad avere una casa comoda, ampia e perfettamente mantenuta.

Ci troviamo di fronte a una di quelle case di paese con carattere, costruita seguendo l’architettura tradizionale della zona e con una bellissima facciata in pietra, in perfetto stato di conservazione.

Uno degli aspetti più importanti di questa abitazione è il suo tetto. Il tetto è stato completamente rinnovato nell’anno 2019, un miglioramento fondamentale per qualsiasi abitazione rurale e che offre grande tranquillità al futuro proprietario.

La casa è distribuita su due piani.

Piano terra: la zona giorno
Al piano terra troviamo un’ampia e piacevole cucina-sala da pranzo, perfettamente arredata e pronta per essere utilizzata fin dal primo momento.

Qui si conserva uno degli elementi che apportano più fascino all’abitazione: la tradizionale cucina bilbaína, o cucina economica, che attualmente costituisce il sistema di riscaldamento della casa.

La casa non dispone di altri sistemi di riscaldamento. Tuttavia, questa cucina tradizionale permette di riscaldare la zona principale dell’abitazione e conserva quella sensazione caratteristica delle antiche case di paese durante i mesi invernali.

L’acqua calda sanitaria funziona tramite scaldabagno a gas butano.

Sempre in questo piano troviamo un bagno in perfette condizioni, dotato di doccia e box doccia, completamente funzionale e pronto per l’utilizzo immediato.

Piano primo: cinque camere
Il piano primo è destinato principalmente alla zona notte e dispone di ben cinque camere da letto, caratteristica che rende questa abitazione particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi cerca una seconda casa dove riunirsi con figli, nipoti, familiari e amici.

Quattro delle camere sono già sistemate e pronte per essere utilizzate.

Una quinta camera è ancora da terminare: attualmente non ha il pavimento e sarebbe necessario tinteggiarla, permettendo al futuro proprietario di adattarla completamente secondo i propri gusti.

Questo ambiente può anche diventare ufficio, sala giochi, zona lettura, cabina armadio o un’ulteriore camera, a seconda delle esigenze di ogni famiglia.

Patio, garage e capannone-magazzino
Accanto all’abitazione si trova una porta indipendente che consente l’accesso diretto al patio privato.

Il patio ha il pavimento in cemento, il che facilita la manutenzione e permette di creare una piacevole area esterna dove posizionare tavolo e sedie, preparare una zona relax o semplicemente godersi l’aria aperta e la tranquillità del paese.

Da questo patio si accede sia al garage sia a un pratico capannone-magazzino.

Il capannone offre tantissime possibilità: deposito di attrezzi, biciclette, arredi per esterni, macchinari, legna o qualsiasi tipo di utensili. Può anche essere utilizzato come spazio ausiliario per diverse passioni.

Il garage permette di avere un proprio spazio per custodire il veicolo, cosa particolarmente pratica in un’abitazione destinata sia alla residenza abituale sia a una seconda casa.

Una casa curata e con le utenze attive
L’abitazione si trova in condizioni generali molto buone e può essere utilizzata fin dal primo momento, anche se conserva alcuni elementi originali che il futuro proprietario potrà aggiornare progressivamente, se lo desidera.

Le finestre sono di diversi tipi: alcune sono state sostituite con finestre in alluminio, mentre altre conservano i serramenti in ferro e altre ancora sono in legno.

Inoltre, l’abitazione dispone attualmente dei servizi di acqua e di elettricità già attivi, evitando di dover effettuare nuovamente queste pratiche per cominciare a godersi la casa.

Lugán e Vegaquemada: tranquillità, natura e qualità della vita
Lugán appartiene al comune di Vegaquemada, in una zona della provincia di León particolarmente attraente per chi ama l’ambiente rurale, la natura, le passeggiate e la tranquillità dei piccoli paesi.

È una località perfetta per chi cerca una seconda casa dove staccare durante i fine settimana, le vacanze e la stagione estiva, ma anche per quelle persone che desiderano stabilire la propria residenza abituale in un contesto più tranquillo.

La zona permette di godere appieno della natura e del paesaggio leonese e, allo stesso tempo, di raggiungere facilmente altri centri della comarca per accedere a servizi, negozi e ristorazione.

Inoltre, la sua posizione consente di godere dell’ambiente di Vegaquemada e della vicina Boñar, una delle località di riferimento di quest’area della provincia di León, con numerosi servizi e una grande tradizione come meta di seconda residenza.

Una casa con cinque camere da letto, patio, garage e capannone-magazzino, con il fascino della pietra e pronta per iniziare a viverla.

Un’abitazione con tantissime possibilità in un ambiente privilegiato della provincia di León.