Commerciale in vendita in Almansa, Albacete

Finca fuori rete unica con licenza turistica in vendita ad Almansa

Cerchi un progetto da sogno sostenibile in Spagna? Questa finca completamente ristrutturata e 100% autosufficiente si trova su un ampio terreno con viste mozzafiato sul confine della regione Castilla-La Mancha, offrendo il perfetto equilibrio tra autenticità, tranquillità e comfort moderno.

Carattere autentico, tecnologia moderna

Questa tradizionale Masia (localmente nota come casa de labor) è costruita con muri in pietra naturale caratteristici. Gli attuali proprietari hanno restaurato la proprietà con attenzione ai dettagli, preservando l’architettura rustica integrando al contempo le tecnologie più recenti. Il risultato è una casa unica, ecologica, che funziona completamente off-grid grazie a un moderno impianto solare (15kW) con batterie al litio da 25kW, pompa di calore con riserva di calore tramite caldaia, riscaldamento a pavimento e tre sorgenti d’acqua naturali private.

Disposizione della proprietà

La proprietà è divisa in modo intelligente in un’ampia area privata e una sezione B&B pronta all’uso:

Residenza privata: Un accogliente soggiorno, una luminosa sala da pranzo e una cucina moderna con piano cottura di alta qualità. Al piano terra troverai anche una camera da letto, un bagno per gli ospiti, una doccia e un originale locale cantina per vini. Il primo piano offre spazio per una bellissima biblioteca e la possibilità di realizzare cinque camere da letto aggiuntive, mentre l’ultimo piano ospita la camera padronale: un’oasi di tranquillità con un elegante bagno e una terrazza privata con viste panoramiche.

Sezione B&B (con licenza): Con un ingresso proprio e tre camere eleganti, ciascuna con bagno en-suite, questa sezione offre la massima privacy per i tuoi ospiti. È presente anche una lavanderia separata e un locale separato per deposito/utenze.

Un terreno ricco di possibilità

Con non meno di 40.000 m² di terreno prevalentemente pianeggiante, questa tenuta offre possibilità infinite. Considera l’idea di allestire un piccolo campeggio o una location esclusiva per eventi. Il giardino comprende un giardino naturale con fiori selvatici, ulivi secolari, un’area boscata e un orto fertile con recinti per animali. Non meno di 10.000 m² sono completamente recintati!

Posizione strategica

La finca si trova in una zona molto ricercata tra i villaggi di Almansa e Montealegre del Castillo.

Privacy & Accessibilità: A soli 10 minuti dal centro di Almansa e facilmente raggiungibile tramite la strada principale. L’ultimo tratto fino alla proprietà, così come il viale d’accesso, è sterrato e viene mantenuto ogni anno da un agricoltore locale.

Aeroporto & Spiaggia: A poco più di un’ora di auto dall’Aeroporto di Alicante e dalle soleggiate spiagge della Costa Blanca.

Punti di forza:

Tipologia: Finca off-grid / Casa di campagna
Extra: Licenza turistica disponibile (B&B)
Sostenibilità: 100% autosufficiente (energia solare & approvvigionamento idrico privato)
Terreno: 40.000 m²
Stato: Completamente ristrutturata e parzialmente arredata