Villa in vendita in Benimeit - Tabaira, Teulada-Moraira, Alicante

Situata in una zona residenziale tranquilla e molto ricercata, questa affascinante villa offre una vista aperta con scorci sul mare, pur trovandosi a soli pochi minuti dai servizi locali, dal centro della città e dalla spiaggia. Edificata su un terreno leggermente in pendenza, la proprietà si apre da una tranquilla strada residenziale tramite un cancello per veicoli elettrici (installato nel 2024) su un’ampia area di parcheggio per 5-6 auto, completa di garage privato.

Area principale di soggiorno

Accessibile tramite una scala dal parcheggio e alcuni gradini più in su rispetto alla terrazza della piscina, il livello superiore ospita gli ambienti principali di vita:

Naya vetrata: Un luminoso solarium/camera solare esposta a sud, uno spazio ideale per rilassarsi con vista sulla piscina e sui giardini.
Soggiorno e sala da pranzo: Uno spazio aperto e luminoso, caratterizzato da un accogliente camino con inserto a legna integrato.
Cucina moderna: Aggiornata nel 2018 con mobili bianchi essenziali e piani di lavoro resistenti in Silestone. Completamente attrezzata con frigorifero/congelatore integrato, lavastoviglie integrata, piano cottura a gas, forno, microonde e cappa aspirante. Porte doppie si aprono direttamente sulla terrazza laterale attrezzata, per un pranzo e una cena indoor-outdoor senza sforzo.
Camera da letto matrimoniale: Un ampio rifugio con armadi a muro e viste sul giardino tranquillo.
Camera da letto per ospiti 1: Un generoso doppio con armadi a muro e vista sul giardino.
Camera da letto per ospiti 2 / Camera singola: Predisposta con armadi a muro scorrevoli, perfetta per un letto singolo o per letti a castello.
Bagni: Un bagno per ospiti contemporaneo e un bagno completo moderno della casa, dotato di mobile lavabo, doccia walk-in e scaldasalviette riscaldato (entrambi rinnovati nel 2021).

Livello inferiore e ripostigli

Stanza/lavanderia dedicata per l’utilità. Un ampio sottotetto/piano sottostante che offre un grande potenziale di deposito.

Vita all’aperto e area esterna

Terrazza piscina: Terrazza solare esposta a sud con piscina privata 9 x 4m e doccia esterna per la piscina.
Terrazza attrezzata: Posizionata comodamente proprio fuori dalla cucina per godersi il sole del tardo pomeriggio e della sera.
Zona pranzo all’aperto: Un rifugio ombreggiato dietro il garage, ricavato sotto una pergola e incorniciato da un albero di melograno maturo.
Giardini: Giardini paesaggistici a bassa manutenzione, punteggiati da piante mature, alberi e alberi da frutto.

Caratteristiche della proprietà e dettagli chiave

Anno di costruzione: 1977 (mantenuta accuratamente dai proprietari attuali dal 2018).
Controllo del clima: Riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata nell’area principale di soggiorno e ventilatori a soffitto in tutto l’immobile.
Serramenti: Finestre di qualità con doppio vetro, dotate di zanzariere integrate e persiane.
Connessione: Collegamento a Internet.
Costi annuali di gestione: Imposte annuali complessive di €848.23 (comprensive di ITP e raccolta rifiuti).

Posizione e distanze

Spiaggia: 1,0 km
Centro città: 1,3 km
Supermercato: 1,4 km
Campo da golf: 3,8 km
Accesso autostrada Benissa: 9,1 km
Les Basetes Water Sports Centre: 9,8 km