Area Edificabile in vendita in Son Servera, Mallorca

Immersa nella tranquilla cornice rurale di Son Servera, questa ampia tenuta rustica di circa 51.587 m² gode di una posizione leggermente sopraelevata, di un buon accesso e di attraenti viste panoramiche sul paesaggio circostante verso il mare. La proprietà offre un’eccellente opportunità per creare un’ampia tenuta privata in un autentico contesto maiorchino.

La proprietà viene venduta con progetto approvato e licenza edilizia, consentendo al futuro proprietario di procedere direttamente con l’esecuzione dei lavori.

Il progetto prevede una superficie totale edificata autorizzata di circa 542 m², che include l’abitazione principale, un portico coperto, le terrazze e la piscina.

L’abitazione progettata offre circa 274 m² edificati distribuiti su un unico piano, con una distribuzione accuratamente studiata per creare ambienti ampi e luminosi, mantenendo un legame stretto con il paesaggio. Il progetto attuale contempla 6 camere da letto e 6 bagni, oltre a generose aree living e di intrattenimento.

Il design include anche un portico coperto di circa 24 m², mentre le ampie aree terrazza e la piscina rappresentano circa 245 m² di superficie edificata aggiuntiva.

Le grandi finestre e gli spazi ben proporzionati sono stati concepiti per sfruttare al massimo la luce naturale e le viste panoramiche offerte dalla posizione sopraelevata della proprietà.

La distribuzione interna prevista può inoltre essere adattata, sempre in accordo con le autorizzazioni corrispondenti, permettendo al futuro proprietario di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.

La tenuta conserva il carattere tradizionale del paesaggio maiorchino, con ulivi e carrubi maturi, tradizionali muri in pietra e un ambiente rurale tranquillo. Inoltre, esiste un progetto approvato per la costruzione di un pozzo privato dell’acqua, che apporta un valore aggiunto allo sviluppo futuro della proprietà.

Questa proprietà è particolarmente adatta a chi desidera creare una spaziosa e privata residenza di lusso in campagna a Maiorca, beneficiando al contempo di un progetto approvato e di una licenza edilizia che consentono di procedere senza dover affrontare il lungo processo iniziale di pianificazione. Un’opportunità ideale per coloro che apprezzano la privacy, le viste panoramiche e la possibilità di creare una tenuta mediterranea completamente personalizzata nel contesto rurale di Son Servera.