Area Edificabile in vendita in Son Servera, Mallorca

Occasione unica: 3 terreni urbani, a pochi metri dal mare, a Son Servera.

Riferimento: 08JT044.

Vi presentiamo questi 3 magnifici terreni urbani con esposizione a sud, situati nel nucleo costiero di Son Servera, tra i paesi di San Lorenzo des Cardassar, Artà e Capdepera.

Con una superficie totale dei 3 lotti di 1851,80 m2, questi lotti urbani rappresentano un’ottima opportunità per costruire la casa con piscina dei vostri sogni o sviluppare un progetto d’investimento con alta redditività.

Informazioni rilevanti:
- Dispone di un rapporto urbanistico.
- Dispone di un rapporto tecnico di architetto esplicativo del rapporto urbanistico.
- Edificabilità massima dei tre lotti: 0,73 m2/m2 (1.311,81 m2).
- IU residenziale: 13 abitazioni.

Dettagli dei lotti:

Lotto N1 (851,18 m2):
- Classificazione: edificabile.
- Occupazione massima della costruzione sulla superficie del lotto: 20% (159,40 m2).
- Edificabilità massima: 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Altezza massima dell’edificio con tetto: 9,50 m.
- Numero di piani: seminterrato, piano terra e piano primo.
- I tre lotti dispongono di vegetazione autoctona e palme (non protette).

Lotto N2 (500,55 m2):
- Classificazione: edificabile.
- Occupazione massima della costruzione sulla superficie del lotto: 20% (100 m2).
- Edificabilità massima: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Altezza massima dell’edificio con tetto: 9,50 m.
- Numero di piani: seminterrato, piano terra e piano primo.

Lotto N3 (500,07 m2):
- Classificazione: edificabile.
- Occupazione massima della costruzione sulla superficie del lotto: 20% (100 m2).
- Edificabilità massima: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Altezza massima dell’edificio con tetto: 9,50 m.
- Numero di piani: seminterrato, piano terra e piano primo.

Condizioni d’uso consentite nella costruzione del lotto:
Abitazione unifamiliare con piscina e promozione di abitazioni.

Posizione eccezionale:
- I lotti confinano tra Cala Bona e Port Verd.

Utenze disponibili:
- Elettricità, acqua, gas di città e fognatura.

Informazioni di interesse:
- Terreno pianeggiante, allo stesso livello della strada e senza dislivelli.
- Zona con maggiore domanda per la destinazione turistica nella stagione estiva, a 200 m dal mare e dalla spiaggia.
- Servizi nel paese di Son Servera a 3,5 km, e a 83 m sul livello del mare.

Il paese di Son Servera offre una ricca varietà di luoghi d’interesse: centro medico di salute, polizia municipale, scuole (IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris), supermercati, quattro campi da golf (da evidenziare il Golf Pula, ridisegnato da Jose Maria Olazábal, considerato uno dei 10 migliori campi di Spagna), cantine di vino, Iglesia Nova, parrocchia Sant Joan Baptista, campo municipale di calcio, RADsport Son Servera, e un’ampia offerta di hotel e gastronomia, oltre alla via verde (itinerario cicloturistico) di Son Servera fino ad Artà.

Le particelle si trovano a circa 50 minuti dal centro della città di Palma di Maiorca, dall’aeroporto e dall’ospedale Son Llatzèr.

Un’opportunità per sviluppare la casa dei vostri sogni o come investimento ad alta redditività, in una posizione tranquilla, strategica e privilegiata.