Area Edificabile in vendita in Son Servera, Maiorca

Occasione unica

3 terreni urbani – A pochissimi metri dal mare, a Son Servera.

Vi presentiamo questi 3 magnifici terreni urbani con esposizione a sud, situati nel nucleo costiero di Son Servera, tra i paesi di San Lorenzo des Cardassar, Artà e Capdepera.

Con una superficie totale dei 3 lotti di 1851,80 m2, questi terreni urbani rappresentano un’ottima opportunità per costruire la casa con piscina dei vostri sogni oppure per sviluppare un progetto di investimento con alta redditività.

Informazioni rilevanti
- Dispone di un rapporto urbanistico.
- Dispone di un rapporto tecnico dell’architetto esplicativo del rapporto urbanistico.
- Edificabilità massima dei tre lotti: 0,73 m2/m2 (1.311,81 m2).
- IU Residenziale: 13 abitazioni.

Dettagli dei lotti

Lotto N1, di 851,18 m2, con classificazione edificabile (urbanizzabile), con un’occupazione massima di costruzione sulla superficie del lotto del 20% (159,40 m2).
- Edificabilità massima 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Altezza massima dell’edificio con tetto a falde di 9,50 m.
- Numero di piani: seminterrato, piano terra, primo piano.
- I tre lotti dispongono di vegetazione autoctona e palme (non protette).

Lotto N2, di 500,55 m2, con classificazione edificabile (urbanizzabile), con un’occupazione massima di costruzione sulla superficie del lotto del 20% (100 m2).
- Edificabilità massima 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Altezza massima dell’edificio con tetto a falde di 9,50 m.
- Numero di piani: seminterrato, piano terra, primo piano.

Lotto N3, di 500,07 m2, con classificazione edificabile (urbanizzabile), con un’occupazione massima di costruzione sulla superficie del lotto del 20% (100 m2).
- Edificabilità massima 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Altezza massima dell’edificio con tetto a falde di 9,50 m.
- Numero di piani: seminterrato, piano terra, primo piano.

Condizioni d’uso consentite nella costruzione del lotto
- Abitazione unifamiliare con piscina e promozione di abitazioni.

Ubicazione eccezionale
I lotti confinano tra Cala Bona e Port Verd.

Utenze disponibili
Luce, acqua, gas cittadino e fognatura.

Informazioni di interesse
- Terreno pianeggiante, allo stesso livello della strada e senza dislivelli.
- Il lotto si trova in una delle zone con maggiore domanda di destinazione turistica nella stagione estiva, a 200 m dal mare e dalla spiaggia, con tutti i servizi situati nel paese di Son Servera a 3,5 km, e a 83 m di altitudine sul livello del mare.
- Il paese di Son Servera offre una ricca varietà di luoghi d’interesse: centro medico, polizia municipale, scuole, IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, supermercati, 4 campi da golf (da evidenziare il Golf Pula), cantine vinicole, Iglesia Nova, parrocchia Sant Joan Baptista, campo municipale di calcio, RADsport Son Servera, e una grande varietà di offerta alberghiera e gastronomica. Via Verde (percorso cicloturistico) da Son Servera fino ad Artà, tra gli altri.
- I lotti si trovano a meno di 50 minuti dal centro della città di Palma di Maiorca, dall’aeroporto e dall’ospedale Son Llatzèr.

Questa è un’opportunità per sviluppare la casa dei vostri sogni e, come investimento ad alta redditività, in una posizione tranquilla, strategica e privilegiata.