Area Edificabile in vendita in La Cala Golf, Mijas, Malaga

Costruisca la sua villa dei sogni a La Cala Golf Resort — Terreni urbani in vendita

Il suo stile di vita mediterraneo inizia qui: crei la sua casa su misura in uno dei resort di golf più prestigiosi della Costa del Sol, unendo viste panoramiche, strutture di prim’ordine e l’autentico fascino costiero di La Cala de Mijas, a soli pochi minuti.

Offriamo una selezione di 5 terreni urbani con prezzi da 330.000 € fino a 595.000 €, con superfici comprese tra 1.414 m² e 1.718 m². Inoltre, disponiamo di 5 terreni in vendita che includono già progetti architettonici; due di essi con licenze edilizie approvate e per tre terreni si attende la consegna entro dicembre 2026. Questi terreni partono da 365.000 € fino a 695.000 €, includendo progetto e licenza. Per chi desidera che la villa venga consegnata completamente costruita, i prezzi variano tra 2.700.000 € e 5.450.000 €, con superfici totali costruite di 580 m², 735 m², 720 m² e 1.070 m² (sommando interni e terrazze).

Diversi di questi terreni godono di bellissime viste sul mare orientate a sud, situati sopra un’area verde protetta all’interno dell’urbanizzazione e circondati da terreno agricolo S.N.U. (E.P.P.) — suolo non urbanizzabile di speciale protezione secondo la pianificazione — che vieta qualsiasi futura costruzione. Ciò garantisce che l’ambiente naturale e le viste sul mare rimangano intatti. Inoltre, alcuni terreni vengono venduti con una servitù di visuale, che garantisce legalmente che nessuna futura edificazione possa bloccare le viste, offrendo così la massima tranquillità per il suo investimento.

Dettagli dei terreni

Questi terreni urbani sono classificati come AIS-3 e consentono la costruzione di una villa indipendente (o a schiera in determinate condizioni) con i seguenti parametri:
• Classificazione del suolo: suolo urbano — classificazione AIS-3
• Edificabilità: 0,19 m² edificati per m² di suolo (19%)
• Tipologia consentita: abitazione unifamiliare isolata o villette a schiera
• Superficie minima del terreno: 500 m²
• Facciata minima: 10 m
• Occupazione massima: 35 % del terreno
• Altezza massima: piano terra + 1 (max 7 m)
• Altezza libera interna minima: 2,50 m per piano
• Distanze dai confini: minimo 3 m dai confini
• Le case a schiera o bifamiliari potranno essere sviluppate tramite studio di dettaglio se il numero di abitazioni non supera il calcolo risultante dall’applicazione della superficie minima del terreno richiesta per l’ordinanza AIS
• Superficie minima totale del terreno per sviluppare case a schiera in AIS-3: 4.000 m²
• Le abitazioni bifamiliari potranno essere unite su terreni diversi, purché vi sia accordo notarile tra i proprietari confinanti

Su La Cala Golf Resort

Situato tra le ondulate colline della Sierra de Mijas, a soli 30 minuti dall’aeroporto internazionale di Málaga e a 10 minuti dalle dorate spiagge della Costa del Sol, La Cala Golf Resort offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, lusso e comodità. Questo prestigioso resort ospita tre campi da golf da campionato, un prestigioso golf academy, un hotel e spa 4 stelle, oltre a strutture sportive di prim’ordine, come campi da tennis e squash, un campo di calcio professionale e aree benessere. I suoi quattro ristoranti e bar offrono dalla gastronomia gourmet fino a tapas informali con viste panoramiche.

La Cala de Mijas

A pochi minuti in auto dal campo da golf si trova La Cala de Mijas, un pittoresco paese costiero che conserva il fascino andaluso del suo passato di pesca. Case imbiancate, strade strette decorate con fioriere e l’storica torre araba di avvistamento —oggi convertita in museo— creano un’atmosfera unica. La Cala dispone di una spiaggia ampia e profonda dove è possibile trovare spazio anche in alta stagione, oltre a un lungomare che si estende fino a Cabopino, a Marbella, e oltre. Il paese è perfetto per trascorrere una giornata al mare o godersi una cena all’aperto, e dispone di mercati settimanali, numerosi ristoranti, caffè e negozi boutique.

Perché vivere qui?

Sia che sia appassionato di golf, sia che cerchi un ambiente sicuro e vivace per la sua famiglia, oppure che sogni una casa circondata dalla natura ma vicina a tutti i servizi, La Cala è la scelta perfetta. Nelle vicinanze troverà scuole internazionali e locali, aree commerciali e un facile accesso a Marbella, Málaga e a tutta la Costa del Sol.

Terreno urbano, La Cala Golf, Costa del Sol.
Giardino/terreno: 1414 m² - 1914 m².

Posizione: vicino al golf, urbanizzazione.
Orientamento: sud-est, sud, sud-ovest.
Stato: buone condizioni.
Vista: mare, montagna, campo, panoramiche, giardino.
Servizi pubblici: elettricità, acqua potabile, telefono.
Categoria: affare, golf, case per vacanze, investimento, lusso, con permesso di pianificazione, contemporaneo.