Area Edificabile in vendita in La Cala Golf, Mijas, Malaga

Costruisca la sua villa dei sogni a La Cala Golf Resort — Lotti urbani in vendita

Il suo stile di vita mediterraneo inizia qui: crei la sua casa su misura in uno dei resort di golf più prestigiosi della Costa del Sol, combinando viste panoramiche, strutture di prim’ordine e l’autentico fascino costiero di La Cala de Mijas, a soli pochi minuti.

Proponiamo una selezione di 5 lotti urbani con prezzi da 298.000 € fino a 595.000 €, con superfici comprese tra 1.414 m² e 1.718 m². Inoltre, disponiamo di 5 lotti in vendita che includono già progetti architettonici, due dei quali con licenze edilizie approvate e per tre lotti si attendono a dicembre 2026. Questi lotti partono da 385.000 € fino a 695.000 €, includendo progetto e licenza. Per chi desidera che la villa venga consegnata completamente costruita, i prezzi vanno da 2.700.000 € a 5.450.000 €, con superfici totali costruite di 580 m², 735 m², 720 m² e 1.070 m² (comprendendo interni e terrazze).

Diversi di questi lotti godono di splendide viste sul mare esposte a sud, situati sopra un’area verde protetta all’interno dell’urbanizzazione e circondati da terreno agricolo S.N.U. (E.P.P.) — Suolo Non Urbanizzabile di Speciale Protezione secondo la Pianificazione — che vieta qualsiasi futura costruzione. Questo garantisce che l’ambiente naturale e le viste sul mare restino intatti. Inoltre, alcuni lotti vengono venduti con una servitù di veduta, che tutela legalmente l’impossibilità di qualsiasi futura edificazione di ostruire le viste, offrendo così totale tranquillità per il suo investimento.

Dettagli dei lotti

Questi lotti urbani sono classificati come AIS-3 e consentono la costruzione di una villa indipendente (o a schiera in determinate condizioni) con i seguenti parametri:
• Classificazione del suolo: Suolo urbano — classificazione AIS-3
• Edificabilità: 0,19 m² edificati per m² di suolo (19%)
• Tipologia consentita: Abitazione unifamiliare isolata o case a schiera
• Superficie minima del lotto: 500 m²
• Facciata minima: 10 m
• Occupazione massima: 35 % del lotto
• Altezza massima: Piano terra + 1 (max 7 m)
• Altezza interna libera minima: 2,50 m per piano
• Distanze dai confini: minimo 3 m dai confini
• Le case a schiera o bifamiliari potranno essere sviluppate tramite Estudio de Detalle se il numero di abitazioni non supera il calcolo risultante dall’applicazione della superficie minima di lotto richiesta per l’ordinanza AIS
• Superficie minima totale del lotto per sviluppare case a schiera in AIS-3: 4.000 m²
• Le abitazioni bifamiliari potranno unirsi in lotti diversi purché vi sia accordo notarile tra proprietari confinanti

Su La Cala Golf Resort

Situato tra le colline ondulate della Sierra de Mijas, a soli 30 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Málaga e a 10 minuti dalle dorate spiagge della Costa del Sol, La Cala Golf Resort offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, lusso e comodità. Questo prestigioso resort ospita tre campi da golf da campionato, una rinomata Accademia di Golf, un hotel e spa a 4 stelle, oltre a strutture sportive di prim’ordine, come campi da tennis e squash, un campo di calcio professionistico e aree benessere. I suoi quattro ristoranti e bar offrono dalla gastronomia gourmet alle tapas informali con viste panoramiche.

La Cala de Mijas

A pochi minuti in auto dal campo da golf si trova La Cala de Mijas, un pittoresco paese costiero che conserva il fascino andaluso del suo passato peschereccio. Case imbiancate, strade strette decorate con fioriere e l’antica torre di guardia araba — oggi trasformata in museo — creano un’atmosfera unica. La Cala dispone di una spiaggia profonda e ampia dove è possibile trovare spazio anche nella stagione alta, oltre a un lungomare che si estende fino a Cabopino, a Marbella, e oltre. Il paese è perfetto per trascorrere una giornata al mare o gustare una cena all’aperto e dispone di mercati settimanali, numerosi ristoranti, caffè e boutique.

Perché vivere qui?

Che sia appassionato di golf, che cerchi un ambiente sicuro e vivace per la sua famiglia, o che sogni una casa circondata dalla natura ma vicino a tutti i servizi, La Cala è la scelta ideale. Nelle vicinanze troverà scuole internazionali e locali, aree commerciali e un facile accesso a Marbella, Málaga e a tutta la Costa del Sol.

Terreno urbano, La Cala Golf, Costa del Sol.
Giardino/terreno 1414 m² - 1.914 m².

Posizione: Vicino al golf, urbanizzazione.
Orientamento: Sudest, sud, sudovest.
Stato: Buono.
Viste: Mare, montagna, campo, panoramiche, giardino.
Servizi pubblici: Elettricità, acqua potabile, telefono.
Categoria: Affare, golf, case per vacanze, investimento, lusso, con permesso di pianificazione, contemporaneo.