Villa in vendita in Jalón / Xaló, Alicante

Villa eco in stile scandinavo nel cuore della Valle di Jalon

Situata in una rinomata urbanizzazione residenziale nel cuore della Valle de Pop (Valle di Jalon), questa straordinaria villa di quattro camere da letto e due bagni sorge su un terreno pianeggiante, privato e completamente recintato, di oltre 600m².

Ciò che distingue immediatamente questa proprietà è la sua costruzione in stile scandinavo. Progettata tenendo conto di un’eccellente coibentazione e dell’efficienza energetica, la casa è sorprendentemente economica da gestire nei mesi autunnali e invernali più freschi, restando invece naturalmente più fresca durante tutta l’estate della Costa Blanca. Per gli acquirenti che cercano una casa confortevole, a bassa manutenzione e più attenta all’ambiente in Spagna, questa villa merita sicuramente attenzione.

Entrando nella proprietà, un corridoio conduce a quella che è probabilmente la stanza di punta della casa: l’ampia cucina e zona pranzo open-plan. Questo è uno splendido spazio per la famiglia ed è davvero il cuore della casa. La cucina completamente attrezzata dispone di piani di lavoro rapidi e di ampio spazio per cucinare, pranzare e intrattenere. L’accesso diretto al giardino significa che si tratta di uno spazio in cui la famiglia e gli amici possono muoversi naturalmente tra interno ed esterno, cosa che funziona particolarmente bene con lo stile di vita mediterraneo. Tornando nel corridoio, un secondo spazioso soggiorno offre un’area più rilassata per la televisione e per le serate in casa, con anche accesso diretto ai giardini. Su questo livello si trovano inoltre una pratica stanza/lavanderia di servizio e un bagno per la famiglia.

Vi sono quattro camere da letto al livello superiore.

Due delle camere si rispecchiano tra loro e condividono una terrazza coperta affacciata sul giardino, mentre la terza è una comoda camera matrimoniale ideale per la famiglia o per gli ospiti in visita. Queste tre camere condividono un bagno per la famiglia. La suite della camera da letto principale è ampia e spaziosa, con il suo bagno comodo e accesso diretto a una terrazza coperta privata. Questo affascinante spazio abitativo all’aperto si affaccia sul giardino e verso le bellissime viste sulla valle a sud-ovest: un luogo incantevole in cui sedersi per un caffè del mattino o godersi la luce della sera.

All’esterno, tutto è stato progettato pensando a una manutenzione semplice e alla vita all’aria aperta. L’erba artificiale circonda la piscina privata, con ampio spazio per lettini prendisole e anche aree ombreggiate per rilassarsi e cenare durante i mesi più caldi. Il terreno pianeggiante rende l’intero spazio esterno estremamente utilizzabile.

È presente anche un locale di deposito separato, ideale per biciclette e attrezzatura sportiva, anche se con un po’ di fantasia potrebbe diventare altrettanto facilmente una palestra/officina, una stanza per hobby o persino il ricercatissimo man cave.

La posizione idilliaca è un’altra grande attrazione.

Il tradizionale villaggio spagnolo di Jalón (Xaló in Valenciano) si trova a circa cinque minuti di auto o a circa 15 minuti a piedi, mettendo negozi locali, mercati all’aperto molto apprezzati, bar, ristoranti e servizi a portata di mano. Da qui sei perfettamente posizionato per goderti sia la campagna sia la costa. La Valle di Jalon offre eccellenti percorsi per camminare e andare in bicicletta, vigneti, paesaggi montani e villaggi tradizionali, mentre le spiagge e le località costiere di Moraira, Calpe e Dénia sono tutte raggiungibili in auto in breve tempo. Gli aeroporti di Alicante e Valencia distano circa un’ora, rendendo la proprietà altrettanto pratica come residenza permanente o come casa vacanze per famiglie.

Un ulteriore vantaggio importante è che la proprietà è collegata al gas di rete, contribuendo ulteriormente a costi di gestione eccezionalmente bassi. Grazie all’elevato livello di coibentazione della villa e alla costruzione scandinava orientata all’efficienza energetica, le spese di riscaldamento sono sorprendentemente contenute: i proprietari confermano bollette annuali del gas inferiori a €120 all’anno per ciascuno degli ultimi nove anni. Si tratta di un dato impressionante per una proprietà di queste dimensioni e offre un’indicazione reale di quanto sia economica da mantenere la villa durante tutto l’anno.

Efficiente dal punto di vista energetico, estremamente ben coibentata, a bassa manutenzione e progettata per vivere comodamente tutto l’anno: questa è una villa che dovrebbe in particolare attrarre acquirenti che cercano una casa più attenta all’ambiente sulla Costa Blanca.

Questa è una proprietà curata e ben rifinita e deve essere vista per apprezzare davvero tutto ciò che ha da offrire!