Villa in vendita in Jalón / Xaló, Alicante

A pochi passi dal paese • Efficienza energetica senza pari • Eccezionale continuità tra interni ed esterni

Situata in un tranquillo e invidiabile quartiere, a pochi passi dal vivace centro di Jalón, questa splendida abitazione ecologica abbina perfettamente il moderno comfort degli ampi spazi a un’eccellente efficienza energetica. Grazie alla prestigiosa esposizione a sud, la casa offre viste sulle montagne e sulla caratteristica Valle di Jalón.

Che siate alla ricerca di una comoda residenza permanente, di un impeccabile rifugio per le vacanze o di una proprietà sicura da chiudere e lasciare, questa villa ben tenuta offre un’opportunità di vita davvero imbattibile.

Caratteristiche e punti di forza principali

Efficienza ecologica senza pari e bassi costi di gestione: costruita secondo rigorosi standard scandinavi di isolamento termico, con doppi vetri completi, riscaldamento a pavimento a gas di rete al piano inferiore e radiatori al piano superiore. Efficienza straordinaria: negli ultimi nove anni, le bollette annuali del riscaldamento a gas sono state in media inferiori a 120 € all’anno!

Posizione privilegiata: situata in una tranquilla urbanizzazione molto ricercata, a pochi passi dai negozi, supermercati, tradizionali tapas bar, caffè artigianali e servizi essenziali di Jalón.

Abitazione inondata dal sole: la perfetta esposizione a sud garantisce il massimo della luce naturale e del calore durante tutta la giornata.

Laboratorio versatile: comprende un posto auto privato fuori strada e, al piano sottostante, un ampio laboratorio/ripostiglio indipendente e versatile.

Giardino tranquillo e laghetto ornamentale: un giardino privato e di facile manutenzione, ricco di diverse terrazze soleggiate, zone per pranzare all’aperto, area barbecue e un originale laghetto ornamentale, ricavato dalla piscina originale regolarmente registrata.

Abitazione e distribuzione degli spazi

Piano principale: luminoso, aperto e dalla circolazione fluida

Ingresso: accogliente atrio pieno di luce, che trasmette immediatamente un senso di ampiezza.

Cucina e sala da pranzo rinnovate: ammodernata con cura dall’attuale proprietario, questa luminosa e ariosa cucina open space con zona pranzo rappresenta il cuore della casa e si apre direttamente su una pergola con tetto regolabile, ideale per pranzare all’aperto senza soluzione di continuità.

Soggiorno: magnifico soggiorno circondato da finestre e porte che incorniciano splendide viste panoramiche, inondando gli interni di luce naturale diffusa.

Servizi e locali: completano il piano un pratico e spazioso locale lavanderia e un ampio bagno.

Piano superiore: rifugio tranquillo

Suite padronale: impressionante camera da letto principale con ampio bagno privato en suite, cabina armadio e accesso diretto a una naya privata vetrata, lo spazio ideale per godere delle viste sulla valle e sulle montagne durante tutto l’anno.

Camere aggiuntive: altre tre confortevoli camere da letto servite da un elegante e spazioso bagno familiare. Due camere condividono una naya vetrata.

Punti chiave:

- Costruita nel 2007.
- Pareti e tetto isolati.
- In ottime condizioni.
- Gas di rete.
- Fognatura pubblica.
- Riscaldamento a pavimento al piano inferiore e radiatori al piano superiore.
- Sistema di ventilazione dell’aria.
- Finestre con doppi vetri e persiane.
- Piscina privata trasformata dagli attuali proprietari in un laghetto per pesci.
- Arredamento trattabile.
- Imposte annuali: 580 € circa.

Distanze:

- Centro del paese: 1,6 km.
- Accesso all’autostrada a Benissa: 10,8 km.
- Costa di Benissa: 17,1 km.
- Centro e spiagge di Calpe: 16,9 km.
- Centro e spiagge di Moraira: 21 km.

Riepilogo e visite

Proposta a un prezzo interessante e presentata in buone condizioni, questa casa coniuga perfettamente ampi spazi abitativi, uno stile di vita sostenibile a costi contenuti e la comodità di una posizione privilegiata vicino al paese.

Si consiglia vivamente di organizzare una visita al più presto per apprezzare appieno l’unicità di questa proprietà.