Villa in vendita in Jalón / Xaló, Alicante

A piedi dal paese • Efficienza energetica senza pari • Eccezionale connessione tra interni ed esterni

Situata in un quartiere tranquillo e invidiabile, a pochi minuti a piedi dal vivace centro di Jalon, questa residenza ecologica, splendidamente presentata, abbina armoniosamente ampi spazi e moderno lusso a un’eccezionale efficienza energetica. Grazie al suo apprezzato orientamento verso sud, la casa domina viste sulle montagne attraverso l’iconica valle di Jalon.

Che cerchiate una casa permanente senza pensieri, un impeccabile rifugio per le vacanze o una proprietà sicura da chiudere e lasciare, questa villa ben tenuta offre un’opportunità di vita senza pari.

Caratteristiche e punti di forza principali

Efficienza ecologica senza rivali e bassi costi di gestione: Costruita secondo rigorosi standard scandinavi di isolamento termico, con doppi vetri completi, riscaldamento a pavimento a gas di rete al piano inferiore e radiatori al piano superiore. Efficienza straordinaria: negli ultimi nove anni, le bollette annuali del gas per il riscaldamento sono state in media inferiori a 120 € all’anno!

Posizione privilegiata: Situata in una ricercata urbanizzazione tranquilla, a pochi passi (5 minuti a piedi) dai negozi, supermercati, tradizionali bar di tapas, caffè artigianali e servizi essenziali di Jalon.

Vita baciata dal sole: Un perfetto orientamento verso sud garantisce la massima luce naturale e calore durante tutto il giorno.

Laboratorio versatile: Include un parcheggio privato fuori strada e, al di sotto, un ampio laboratorio/ripostiglio separato e versatile.

Giardino tranquillo e laghetto ornamentale: Un giardino privato e di facile manutenzione, ricco di diverse terrazze soleggiate, zone per pranzare all’aperto, area barbecue e un esclusivo laghetto ornamentale (realizzato a partire dalla piscina originale regolarmente registrata).

Spazi abitativi e alloggi

Piano principale: Luminoso, aperto e armoniosamente collegato

Ingresso: Un accogliente atrio d’ingresso ricco di luce, che offre immediatamente una sensazione di ampiezza.

Cucina e sala da pranzo rinnovate: Modernizzata con cura dall’attuale proprietario, questa cucina-sala da pranzo open space, luminosa e ariosa, è il cuore della casa e si apre direttamente su una pergola con tetto regolabile, ideale per pranzare all’aperto senza soluzione di continuità.

Soggiorno: Un magnifico soggiorno circondato da finestre e porte che incorniciano splendide viste panoramiche, inondando gli interni di luce naturale.

Locale di servizio e servizi: Completato da un pratico e spazioso locale di servizio e da un ampio bagno principale.

Piano superiore: Un rifugio tranquillo

Suite padronale: Un’imponente camera da letto principale con un ampio bagno privato en suite, cabina armadio e accesso diretto a una naya privata vetrata, lo spazio ideale per ammirare le viste sulla valle e sulle montagne durante tutto l’anno.

Camere da letto aggiuntive: Tre ulteriori camere da letto confortevoli servite da un elegante e spazioso bagno familiare. Due camere condividono una naya vetrata.

Punti chiave:

- Costruita nel 2007
- Pareti e tetto isolati
- Ottime condizioni
- Gas di rete
- Fognatura pubblica
- Riscaldamento a pavimento al piano inferiore, radiatori al piano superiore
- Sistema di ventilazione dell’aria
- Finestre con doppi vetri e persiane
- Piscina privata trasformata in laghetto per pesci dagli attuali proprietari
- Arredamento trattabile
- Tasse annuali: circa 580 € e oltre

Distanze:

- Centro del paese: 1,6 km
- Accesso all’autostrada a Benissa: 10,8 km
- Costa di Benissa: 17,1 km
- Centro e spiagge di Calpe: 16,9 km
- Centro e spiagge di Moraira: 21 km

Riepilogo e visita

Proposta a un prezzo interessante e presentata in buone condizioni, questa casa coniuga con naturalezza ampi spazi abitativi, uno stile di vita sostenibile dai costi contenuti e la comodità di una posizione privilegiata nel paese.

Si consiglia vivamente di organizzare una visita quanto prima per apprezzare appieno questa proprietà unica.