Commerciale in vendita in Huércal-Overa, Almería

Nuovo ed esclusivo: un’ottima opportunità di attività commerciale/casa di famiglia nel paese di Urcal. A 8 minuti di auto da Huércal-Overa. Una casa di famiglia ben posizionata con 8 camere da letto e 4 bagni (inclusa una casetta indipendente), oltre a un ristorante/caffetteria/bar/sala per eventi/locali per musica e concorsi con licenza (attualmente fuori servizio) e ampio parcheggio.

Capacità approssimativa per 90 commensali (50 all’interno e 40 all’esterno), bagni per uomini e donne/persone con disabilità e una grande area esterna privata con piscina di 8 m x 4 m (necessita di ristrutturazioni). Il bar/ristorante viene venduto completo di una cucina industriale in acciaio inox.

La proprietà offre grande flessibilità. Se non desidera gestirla come bar/ristorante, può utilizzarla come alloggio in affitto oppure semplicemente come una grande casa di famiglia con la possibilità di affittare la casetta.

Situata nelle periferie di un tradizionale paese spagnolo, con una popolazione variegata e circondata da un bellissimo paesaggio rurale, con una clientela fissa. Il paese di Urcal dispone di due bar/ristoranti, un centro medico e una scuola. Si trova a 4 minuti di auto dall’autostrada A7, a 8 minuti da Huércal-Overa, una importante città commerciale con supermercati, negozi, bar, ristoranti, teatro, ospedale, ecc., e a 35 minuti dalla costa a San Juan de los Terreros, Vera, Garrucha e Mojácar.

La superficie totale edificata è di circa 428 m² su un lotto di circa 1222 m².

La casa principale si trova di fronte al ristorante, con facile accesso tra i due ambienti, ed è composta da un ingresso con due camere da letto doppie su entrambi i lati. Successivamente, si trova l’ampio soggiorno-pranzo con camino e cucina attrezzata, con una porta in stile rustico che conduce all’ingresso laterale della proprietà. Dal soggiorno-pranzo si accede anche a un piccolo corridoio con un bagno di servizio e, successivamente, a un salotto in forma di L con stufa a legna e una porta che dà sul patio e sulla terrazza del tetto.

Dal soggiorno-pranzo si accede anche a una scala che conduce a un pianerottolo. Questa abitazione dispone di 4 camere da letto doppie e 2 bagni. Comprende un’ampia camera matrimoniale con bagno privato con doccia, 3 camere doppie aggiuntive e un bagno familiare con vasca da bagno indipendente e doccia separata.

La casetta indipendente, con il proprio patio giardineggiato, si trova staccata a lato della proprietà e dispone di 2 camere da letto, un bagno completo e una cucina in stile andaluso, oltre a un salotto con camino. Inoltre dispone di due camere da letto, un bagno completo e un patio coperto.