Commerciale in vendita in Huércal-Overa, Almería

Nuovo ed esclusivo da Voss Homes: una grande opportunità commerciale / una casa per famiglie nel villaggio di Urcal. A 8 minuti d’auto dalla città di Huércal-Overa.

Casa per famiglie ben posizionata, con 8 camere da letto e 3 bagni (inclusa una casetta indipendente), oltre a ristorante/caffetteria/bar/sala per eventi/locale per musica e quiz con licenza (attualmente non in attività) e ampio parcheggio.

Circa 90 posti a sedere (circa 50 all’interno e 40 all’esterno), servizi igienici per uomini e donne, accessibili alle persone con disabilità, e un’ampia area esterna privata con piscina di 8 m x 4 m (da ristrutturare). Il bar/ristorante viene venduto attrezzato, con cucina professionale in acciaio inox.

Gli spazi abitativi sono molto versatili. Se non si desidera gestire un’attività di bar/ristorante, è possibile avviare un’attività di affitti turistici oppure utilizzare l’immobile come grande casa per famiglie, con la possibilità di affittare la casetta indipendente.

Situata ai margini del tradizionale villaggio spagnolo, abitato da persone di diverse nazionalità e circondato da una splendida campagna, la proprietà gode di un flusso regolare di clienti. Il villaggio di Urcal dispone inoltre di 2 bar/ristoranti, un centro medico e una scuola. Si trova a 4 minuti d’auto dall’autostrada A7, a 8 minuti d’auto dalla vivace cittadina di Huércal-Overa, con grandi supermercati, negozi, bar, ristoranti, teatro, ospedale e molto altro, e a 35 minuti d’auto dalla costa, a San Juan de Los Terreros, Vera, Garrucha e Mojácar.

La superficie totale edificata è di circa 428 m², su un lotto di circa 1.222 m².

La casa principale si trova davanti al ristorante, con facile accesso tra i due ambienti, e comprende un ingresso con 2 camere matrimoniali, una su ciascun lato. Segue un’ampia sala da pranzo con camino a legna e cucina attrezzata, dotata di porta a saloon che conduce all’ingresso laterale della proprietà. Dalla sala da pranzo si accede anche a un piccolo corridoio con un piccolo bagno con doccia e, successivamente, a un soggiorno a L con stufa a legna, porta sul cortile e accesso alla terrazza sul tetto.

Sempre dalla sala da pranzo, una scala conduce al pianerottolo del piano superiore, dove si trovano 4 camere matrimoniali e 2 bagni. È presente una camera padronale di buone dimensioni con bagno privato con doccia, altre 3 camere matrimoniali e un bagno per la famiglia con vasca con piedini e doccia separata a filo pavimento.

La casetta indipendente dispone di un patio privato appartato sul lato della proprietà, di 2 camere da letto, un bagno con doccia a pavimento e di una zona cucina e soggiorno in stile andaluso con camino a legna. Sono presenti due camere da letto, un bagno/bagno con doccia a pavimento e un patio schermato.