Villa in vendita in Campo Mijas, Mijas, Malaga

Villa indipendente con quattro camere da letto e vista mare, su un terreno privato di 1.047,92 m² a Los Altos de Campo Mijas, nuovo progetto di sole cinque ville sul pendio di Campo Mijas, Mijas Costa. 394,58 m² di superficie costruita distribuita su tre piani, 209,28 m² di terrazze, un solarium di 60 m² e piscina privata. Con licenza, scavo effettuato e in costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2027.

Campo Mijas si trova sopra la costa, non sulla costa, ed è proprio questo il motivo per cui acquistare qui. Il terreno scende verso il Mediterraneo, la Sierra de Mijas si eleva alle spalle e il lotto è abbastanza in alto da fare sì che agosto qui su sia un mese diverso da agosto in prima linea. A breve distanza in auto dalle spiagge di Mijas Costa, Fuengirola e La Cala de Mijas, e fuori dal traffico estivo invece di restarne intrappolati.

Il lotto è il punto chiave. Con 1.047,92 m², si tratta di un vero terreno privato, senza accesso condiviso, senza piscina in comune e senza una comunità di quaranta abitazioni. In tutto il progetto ci sono cinque ville.

All’interno della villa:

L’abitazione è distribuita su tre piani, con 276 m² fuori terra e un seminterrato di 118 m².
Il piano terra, di 135,33 m², ospita un soggiorno-pranzo open concept con cucina con isola, che si apre su 148,04 m² di terrazza e sulla piscina. In questo piano si trova una camera da letto con bagno en suite con cabina armadio semiaperta e un bagno di cortesia.

Il primo piano, di 141,06 m², ospita una seconda camera da letto con bagno en suite, ancora con cabina armadio semiaperta, e altri due dormitorios che condividono un ulteriore bagno. Quattro camere da letto in totale. Questo piano si apre anche su altri 61,24 m² di terrazza.
Sopra il soggiorno si trova un solarium di 60 m², dove la vista sul mare è migliore e dove si passerà gran parte dell’estate.

Il seminterrato, di 118,19 m², contiene un garage privato per due auto, la sala impianti e un ripostiglio.

La descrizione delle finiture:

Gli interni e le finiture sono di Porcelanosa Partners e la descrizione delle finiture è pubblicata, non solo descritta, il che conta quando si compra sulla carta.
I pavimenti sono in gres Porcelanosa Matika Bone in formato 1 × 1 metro, posati in modo continuo dagli interni fino alle terrazze e alla piscina, così da non avere soglia né cambio di superficie tra il soggiorno e l’acqua. La cucina è una cucina con isola Gamadecor Residence R3.70 con piano di lavoro Xtone e elettrodomestici Siemens iQ500 e iQ700. I bagni hanno piani in Krion e rubinetteria Noken Round in nero opaco.

La piscina misura 8 × 4 metri, 32 m², ed è rifinita con la stessa ceramica Matika Bone della casa, con ingresso tipo spiaggia a bassa profondità, illuminazione LED subacquea e clorazione salina, che risulta più delicata per pelle e occhi rispetto al cloro.

Funzionamento:

La villa ha una classe energetica A. L’acqua calda proviene da un sistema aerotermico, il soggiorno e le camere da letto dispongono di climatizzazione indipendente e la ventilazione meccanica a doppio flusso con recupero di calore rinnova e filtra l’aria senza perdere calore. In una costa dove i costi di gestione stanno diventando discretamente un criterio d’acquisto, questa classe merita di essere compresa prima ancora della cucina.

La struttura è in cemento armato tramite il sistema di pannelli Xpanel, rifinita con intonaco bianco idrofugo, con isolamento termico e acustico ad alte prestazioni, infissi in alluminio con taglio termico e vetrate di sicurezza al piano terra. La domotica comprende climatizzazione, illuminazione, tapparelle e accessi, con predisposizione per allarme, videocitofono e fibra ottica in tutta la villa.

Acquisto in questa fase

Le licenze sono state rilasciate, tre delle cinque particelle sono scavate e la costruzione inizia a settembre 2026. La consegna è prevista entro la fine del 2027. Nelle prossime settimane i lotti continueranno a essere aperti, il che significa che si può camminare qui da dove sarà il soggiorno fino a dove sarà la piscina, leggere le quote e vedere la vista dal proprio lotto e non da un piano. È il momento più utile che chiunque possa vivere in un progetto come questo.