Villa in vendita in Campo Mijas, Mijas, Malaga

Villa indipendente con quattro camere da letto e vista sul Mediterraneo, situata su un lotto privato di 1.000,42 m² a Los Altos de Campo Mijas, un esclusivo progetto composto da sole cinque ville contemporanee in una delle zone residenziali più tranquille di Mijas Costa.

Con 394,9 m² di superficie costruita distribuiti su tre livelli e 198,53 m² di terrazze, questa proprietà coniuga spazi ampi, privacy e architettura contemporanea in una posizione elevata tra la costa e la Sierra de Mijas. La villa è attualmente in costruzione, con licenza concessa e consegna prevista per la fine del 2027.

Una posizione diversa a Mijas Costa

Campo Mijas occupa una posizione privilegiata sopra il litorale. Qui, la distanza dalla prima linea si trasforma in un vantaggio: più tranquillità, una maggiore sensazione di spazio e una posizione elevata che permette di godere di una vista aperta sul Mediterraneo.

Le spiagge di Fuengirola, Mijas Costa e La Cala de Mijas si trovano a pochi minuti d’auto, così come campi da golf, scuole internazionali, ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Anche Málaga e il suo aeroporto internazionale sono facilmente raggiungibili.

È una posizione ideale per chi desidera essere vicino alla costa senza essere condizionato dalla sua densità e dal traffico dei mesi estivi.

Un lotto privato di oltre 1.000 m²

Uno dei principali punti di forza di questa villa è il lotto di 1.000,42 m². Non si tratta di un grande complesso residenziale, ma di un progetto composto da sole cinque abitazioni indipendenti.

Ogni villa dispone del proprio spazio esterno, di una piscina privata e di zone terrazzate, creando un senso di privacy difficile da trovare nei più convenzionali progetti di nuova costruzione.

Distribuzione degli spazi interni

I 394,9 m² di superficie costruita sono distribuiti su tre piani, progettati per sfruttare al meglio la luce naturale, la vista e la continuità tra interni ed esterni.

Il piano principale ruota attorno a un’ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta. La cucina con isola si integra nell’area conviviale e le grandi vetrate prolungano visivamente gli interni verso le terrazze, il giardino e la piscina privata.

Su questo piano si trova anche una delle camere da letto con bagno en suite e cabina armadio semiaperta, oltre a un bagno di cortesia.

Il piano superiore ospita altre tre camere da letto. La camera padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio semiaperta, mentre le altre due camere condividono un bagno completo. Gli ambienti hanno accesso ad ampie terrazze da cui godere della posizione elevata e della vista sul mare.

La proprietà dispone inoltre di una spettacolare zona superiore tipo solarium, concepita come ulteriore spazio esterno in cui godersi il clima della Costa del Sol praticamente tutto l’anno.

Al piano seminterrato si trovano il garage privato con capienza per due veicoli, i locali tecnici e le zone di deposito.

Design e finiture Porcelanosa

La villa presenta interni e finiture di Porcelanosa Partners, con un capitolato definito che consente di conoscere con precisione i materiali e le dotazioni previste sin dalla fase di costruzione.

I pavimenti in gres porcellanato Porcelanosa Matika Bone di grande formato creano continuità tra gli spazi interni ed esterni, rafforzando il collegamento visivo tra il soggiorno, le terrazze e la zona piscina.

La cucina Gamadecor Residence R3.70 include una grande isola centrale, un piano di lavoro Xtone ed elettrodomestici Siemens delle gamme iQ500 e iQ700.

I bagni riprendono lo stesso stile contemporaneo, con piani lavabo Krion e rubinetteria Noken Round in finitura nero opaco.

Piscina privata e vita all’aperto

La piscina privata di 8 × 4 metri è al centro dell’area esterna. Il progetto prevede un ingresso a spiaggia con acqua poco profonda, illuminazione subacquea a LED e sistema di clorazione salina.

Le ampie terrazze — 198,53 m² in totale — permettono di creare diversi ambienti all’aperto dedicati alla zona pranzo, al relax e al solarium, facendo sì che gli spazi esterni diventino una vera e propria estensione dell’abitazione.

Efficienza e tecnologia

La proprietà è stata progettata per raggiungere la classe energetica A, coniugando comfort ed efficienza nei consumi.

L’acqua calda è prodotta mediante impianto aerotermico e il soggiorno e le camere da letto dispongono di climatizzazione indipendente. Il sistema di ventilazione meccanica a doppio flusso con recupero di calore consente di rinnovare e filtrare continuamente l’aria interna, riducendo le dispersioni termiche.

La costruzione utilizza una struttura in cemento armato con sistema Xpanel, isolamento termico e acustico ad alte prestazioni e serramenti in alluminio a taglio termico. Il piano terra è inoltre dotato di vetri di sicurezza.

Il sistema domotico consente di gestire climatizzazione, illuminazione, tapparelle e accessi; la casa è predisposta per allarme, videocitofono e connessione in fibra ottica.

Acquistare durante la fase di costruzione

La villa dispone già della licenza ed è in fase di costruzione, con consegna prevista per la fine del 2027.

Acquistare in questa fase offre inoltre l’opportunità di conoscere la proprietà direttamente dal lotto: apprezzarne le dimensioni reali, verificarne l’orientamento, visualizzare il rapporto tra abitazione, terrazze e piscina e, soprattutto, vivere in prima persona la vista di cui godrà la futura casa.

Prezzo: 1.895.000 €

Un’opportunità per acquistare una villa contemporanea di nuova costruzione con oltre 1.000 m² di lotto privato, vista sul mare e un livello di privacy insolito a Mijas Costa, mantenendo al contempo ottimi collegamenti con Fuengirola, La Cala de Mijas e il resto della Costa del Sol.