Finca/Casa di Campagna in vendita in El Perelló, Tarragona

Esclusiva tenuta rustica di lusso con qualità di costruzione svizzera e spettacolari viste sul Delta dell'Ebro

Scopra una proprietà davvero unica, dove qualità, privacy e autosufficienza si uniscono in un contesto privilegiato. Situata a soli 10 km da L'Ampolla e dalle spiagge del Mediterraneo, questa spettacolare tenuta gode di una posizione elevata con impressionanti viste panoramiche sul Delta dell'Ebro, un paesaggio che cambia colore a ogni alba e a ogni tramonto.

Costruita nel 2006 con rigorosi standard di qualità svizzeri, la proprietà offre 633 m2 di superficie costruita su un terreno completamente recintato di 12.619 m2, distribuiti tra una residenza principale, una casa per gli ospiti, magazzini e strutture equestri.

La residenza principale, di 260 m2 e tutta su un piano terra, si distingue per i suoi ampi spazi e la sua eccellente costruzione. Dispone di un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, tre camere da letto doppie, di cui la suite principale di circa 25 m2, e due bagni completi, uno con doccia e l'altro con doccia e vasca.

La qualità costruttiva fa la differenza: pareti doppie con un eccellente isolamento termico e acustico, copertura con pannelli sandwich in legno prodotti in Francia e materiali di prima qualità che garantiscono comfort e durata.

Pensata per vivere comodamente tutto l'anno, la casa dispone di aria condizionata freddo/caldo, riscaldamento tramite termosifoni a gas in tutti gli ambienti e cucina attrezzata con piano cottura e forno a gas.

Uno dei suoi grandi punti di forza è l'indipendenza energetica. La tenuta dispone di un pozzo proprio, un impianto di pannelli solari, batterie di accumulo e un gruppo elettrogeno completamente automatizzato, che entra in funzione in modo automatico quando le batterie necessitano di ricarica, garantendo un approvvigionamento elettrico permanente.

L'esterno è stato progettato per godere dell'ambiente e delle viste. Conta su una magnifica piscina privata di 40 m2 (4 x 10 metri), un accogliente giardino d'inverno e tre aree barbecue, ideali per riunioni familiari o con amici.

Accanto alla residenza principale troviamo una casa per gli ospiti completamente rinnovata, di circa 30 m2, composta da soggiorno-pranzo con cucina, una camera da letto e un bagno con doccia. Inoltre, dispone di riscaldamento a pavimento ad acqua calda, offrendo un comfort eccezionale.

La tenuta si completa con un magazzino di 90 m2, un altro di 9 m2 e un edificio di 174 m2, attualmente destinato a strutture equestri, con 8 box per cavalli, area di stoccaggio per il foraggio e spazi accessori. Trattandosi di una costruzione interamente regolarizzata, offre numerose possibilità d'uso, anche la possibilità di adattarla a nuovi progetti, sempre nel rispetto della normativa vigente.

L'ingresso alla proprietà dispone di un cancello motorizzato e di ampie aree di parcheggio, offrendo una privacy assoluta in un contesto naturale incomparabile.

Una tenuta esclusiva per chi cerca una proprietà diversa, costruita con la massima qualità, dal punto di vista energetico efficiente e con viste privilegiate sul Delta dell'Ebro. Un'occasione unica sia come residenza abituale sia per sviluppare un progetto turistico, equestre o di svago di alto livello.