Finca/Casa di Campagna in vendita in L'Ametlla de Mar, Tarragona

Finca Punta Calda, con un’ampia distribuzione di sei camere da letto e quattro bagni, equilibra perfettamente la vita di campagna mediterranea con un facile accesso alla cultura costiera. Situata a poco più di cinque minuti dall’incantevole paese di pescatori di L’Ametlla de Mar, questa proprietà completamente regolare e pronta per essere abitata dispone di 272 metri quadrati di spazio abitabile accuratamente progettato su due livelli. Immersa in uno straordinario terreno di 70.102 metri quadrati, la proprietà presenta un’area recintata e sicura attorno alle zone di vita immediata, per una maggiore privacy, mentre il resto dei vasti terreni si apre rivelando campi ricchi di erbe aromatiche, piante varie, carrubi, mandorli e circa 300 ulivi in piena produzione.

Il piano terra funge da accogliente nucleo centrale, accogliendoti con un soggiorno-pranzo open space integrato con una cucina moderna e un pratico bagno con doccia. Accessibile tramite un ingresso dedicato per una maggiore versatilità, una sezione contigua di questo livello dispone di una seconda cucina indipendente, un confortevole spazio living con aria condizionata, uno studio e una camera da letto completa con bagno en suite con doccia. Tutto questo piano scorre meravigliosamente verso un’ottima terrazza chiusa, offrendo un luogo idilliaco per il relax durante tutto l’anno e una perfetta vita indoor-outdoor.

Al piano superiore, il secondo piano si sviluppa in un ampio e spazioso soggiorno principale, incentrato su un’efficiente stufa a pellet, creando un caldo punto di ritrovo per le riunioni familiari. Questo piano ospita quattro ulteriori camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con un ripostiglio dedicato, e due bagni, incluso uno con una rilassante vasca. Da questa posizione elevata, i residenti possono godere di ampie viste sulle montagne circostanti e intravedere il mare vicino. La casa è incorniciata da due ampie terrazze anteriori e posteriori, che offrono molto spazio per l’intrattenimento all’aperto e per il parcheggio dei veicoli.

Costruita pensando a comfort e sicurezza, la villa dispone di finestre a doppio vetro protette da classiche inferriate, persiane e zanzariere, mentre le camere da letto sono climatizzate grazie a una combinazione di aria condizionata e ventilatori a soffitto. La tranquillità è garantita da un completo sistema di sicurezza con allarme installato in tutta la proprietà. La finca è altamente autosufficiente, poiché dispone di un pozzo privato per l’acqua, supportato da un sistema di cisterna da 20.000 litri con pompa integrata, da una fossa settica indipendente e da una porta elettrica all’ingresso privato. Sebbene sia collegata alla rete elettrica principale, i vasti e soleggiati terreni offrono l’opportunità perfetta per installare pannelli solari e ottenere la massima efficienza energetica.

A soli sei chilometri dalla vivace vita locale di L’Ametlla de Mar, i proprietari possono godere di una totale privacy rurale senza rinunciare all’accesso immediato a centri medici, supermercati e collegamenti di trasporto essenziali come la strada statale e l’autostrada. È un vero paradiso per gli appassionati delle attività all’aperto, poiché offre kayak in mare tra scogliere scoscese, escursioni di pesca d’altura dal porto locale, campi da golf nelle vicinanze, osservazione di fenicotteri selvatici nel Delta dell’Ebro e pittoreschi viaggi in barca alle tradizionali mitilicolture. Con tutto a portata di qualsiasi appassionato, potrai esplorare con facilità la ricca cultura locale, gustare frutti di mare super freschi o dedicarti alle antiche tradizioni della coltivazione dell’ulivo nella tua stessa terra, assicurando che questa finca offra uno stile di vita mediterraneo autentico, attivo e assolato.