Finca/Casa di Campagna in vendita in Coín, Malaga

Esclusiva villa con AFO, acqua di rete e terreno di 2.222 m² – una gemma unica a Coín.

Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è che dispone già di AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), una caratteristica di grande valore nel mercato immobiliare spagnolo che offre una maggiore sicurezza giuridica e facilita sia il finanziamento sia una futura vendita.

Situata a soli pochi minuti dal popolare centro commerciale La Trocha di Coín, ma circondata da tranquillità e natura, questa splendida villa offre 184 m² costruiti su un terreno completamente recintato di 2.222 m².

Il giardino, accuratamente progettato, dispone di una vasta varietà di alberi da frutto, un orto e numerosi angoli per godere dell’autentico stile di vita mediterraneo con totale privacy. L’incantevole terrazza situata all’ingresso dell’abitazione è il luogo perfetto per fare colazione all’aperto o per trascorrere piacevoli cene con familiari e amici.

Costruita con materiali di alta qualità, l’abitazione si sviluppa su due piani e si distingue per l’elegante design, l’ottimo stato di conservazione e una distribuzione molto funzionale.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino e aria condizionata freddo/caldo, due camere da letto, un moderno bagno con una spaziosa doccia tipo walk-in e una elegante cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, con accesso diretto al giardino.

Il piano superiore ospita una magnifica suite principale con un’ampia camera da letto, un bellissimo bagno en suite completamente rinnovato e una terrazza privata con viste aperte sull’ambiente naturale.

Tutte le stanze, così come il soggiorno, dispongono di aria condizionata freddo/caldo per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno.

Inoltre, la proprietà offre un’eccellente dotazione:

• AFO in vigore
• Acqua di rete
• Sistema solare per acqua calda
• Pannelli solari fotovoltaici per l’elettricità
• Serbatoio dell’acqua da 5.000 litri
• Garage di 27 m²
• Sistema di videosorveglianza all’ingresso
• Grande contenitore di stoccaggio da 10 metri
• Piscina rialzata di 4 × 3 metri
• Terreno completamente recintato

Questa magnifica villa racchiude tutto ciò che cercano gli acquirenti più esigenti: un’ottima posizione, una costruzione di qualità, privacy, efficienza energetica e, soprattutto, la tranquillità di avere già un AFO concesso, una caratteristica sempre più difficile da trovare.

Una casa pronta per essere abitata, piena di fascino, qualità e personalità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica e richiedi la tua visita privata.