Commerciale in vendita in Sahagún, León

Riferimento: 912664

Intero edificio in vendita a Sahagún (León), investimento con redditività immediata nel cuore del Cammino di Santiago.
Centro di Sahagún (León)
310.000
Locale commerciale + 5 abitazioni

Un’opportunità unica per gli investitori
In vendita un intero edificio in una delle località più interessanti della provincia di León per attrattiva turistica, storica e strategica: Sahagún, snodo fondamentale del Cammino di Santiago e uno dei comuni più attivi e promettenti della zona.
Un immobile ideale per:
Investimento immobiliare
Redditività tramite affitti residenziali
Coliving o alloggi temporanei
Entrate fin da subito
Con divisione orizzontale, che offre numerose possibilità future di gestione o vendita delle singole unità.

Composizione dell’edificio
Edificio costruito nel 1993, con ottime finiture costruttive e in eccellente stato di conservazione.
È composto da:
1 locale commerciale attualmente affittato, che genera redditività fin dal primo giorno.
4 appartamenti completi, così distribuiti:
2 abitazioni con:
3 camere da letto
Soggiorno-pranzo
Cucina
Bagno
2 abitazioni con:
2 camere da letto
Soggiorno-pranzo
Cucina
Bagno
1 mansarda, particolarmente interessante:
Molto accogliente
Ideale per affitti turistici o per coppie
Con accesso a una splendida terrazza privata con vista su una delle chiese più emblematiche di Sahagún.

Finiture e stato
L’edificio si distingue per i materiali da costruzione e l’eccellente manutenzione di tutti gli appartamenti.
Finestre in alluminio nero con doppi vetri Climalit
Pavimenti in parquet nelle camere da letto e nei soggiorni
Ceramica in cucina e in bagno
Cucine completamente attrezzate
Appartamenti arredati
Terrazze soleggiate al primo piano
Accumulatori elettrici per il riscaldamento
Tutto è pronto per iniziare a generare reddito immediatamente.

Redditività e potenziale
Attualmente, il mercato degli affitti a Sahagún presenta:
Elevata domanda di locazioni residenziali
Scarsa offerta di appartamenti
Un flusso continuo di pellegrini e visitatori
Forte domanda di soggiorni temporanei legata al Cammino di Santiago
Questo rende l’edificio un investimento particolarmente interessante grazie a:
Diversificazione delle entrate,
Rischio contenuto,
Molteplici unità indipendenti,
E un grande potenziale di rivalutazione futura.
Inoltre, la divisione orizzontale consente:
La possibilità di rendere indipendenti i singoli appartamenti in futuro e massimizzare la redditività patrimoniale.

Posizione strategica: Sahagún
Sahagún è uno dei centri più importanti del Cammino di Santiago in Castiglia e León e una tappa abituale per centinaia di pellegrini spagnoli e internazionali ogni settimana.
La località si distingue per:
Patrimonio storico e monumentale
Chiese e monasteri dichiarati Bene di Interesse Culturale
Settimana Santa di Interesse Turistico Nazionale
Ottimi collegamenti ferroviari
Eccellenti collegamenti stradali e autostradali
Tra i monumenti più emblematici figurano:
Chiesa di San Lorenzo
Chiesa di San Tirso
Santuario de La Peregrina
Monastero Reale di San Benito
Un comune vivace, con servizi, turismo e ottime prospettive.

Un investimento sicuro e promettente
Edifici completi con queste caratteristiche, posizione e potenziale di gestione sono sempre più difficili da trovare.
Redditività immediata
Possibilità di crescita
Posizione strategica
Soluzione ideale per gli investitori
Non lasciarti sfuggire questa opportunità.