Finca/Casa di Campagna in vendita in San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cadice

Splendido cortijo andaluso a San Enrique de Guadiaro

Splendido casale tradizionale dallo stile coloniale andaluso, situato nella zona migliore di San Enrique de Guadiaro, a soli cinque minuti da Sotogrande. La spiaggia e tutte le strutture per il polo della zona sono letteralmente a portata di mano, come Ayala, il che lo rende ideale per chi è appassionato di questo sport e per i professionisti, per gli amanti dei cavalli e, in generale, per chi ama la campagna.

Il casale è un edificio restaurato risalente al XVII secolo, di 2,5 ettari. La casa principale ha circa 450 anni. È una residenza principale molto ampia, ma conserva comunque un’atmosfera piacevole e accogliente. Si tratta di una casa di campagna chiusa su due piani, con patio centrale, grandi giardini e un’area parcheggio per numerose auto.

La casa principale

La casa principale è calda e invitante, con un look classico in pietra e travi in legno in tutta la proprietà. Ogni angolo di questo immobile trasmette una sensazione speciale e calda, incluse diverse stanze con bellissimi camini. La disposizione comprende:

- Ingresso con scale per il piano superiore
- Sala biblioteca e sala piano
- Soggiorno con terrazza coperta
- Cucina incredibilmente grande (6x10 metri)
- Dispensa con lavanderia sul patio
- Sala da pranzo estiva per 14 persone o più
- Piscina privata (6x15 metri)
- Sala cinema
- Sala giochi
- Camera da letto padronale con bagno en-suite e zona guardaroba
- 3 camere da letto matrimoniali con rispettivi bagni, che offrono viste straordinarie e luce naturale in ogni stanza

Alloggi aggiuntivi

- Casa per gli ospiti: Situata accanto alla casa principale, con 3 camere da letto en-suite, un soggiorno, una cucina e una lavanderia.
- Casa di servizio: In origine per il personale di servizio, con 4 camere da letto, 2 bagni, una cucina, lavanderia e giardino.

Strutture per l’equitazione

All’esterno c’è un grande spazio stalle, ideale per gli amanti dei cavalli, vicino alle aree per il tempo libero e con un’atmosfera di paese. Qui non serve l’auto per andare a prendere un caffè: puoi persino andare con il tuo cavallo!

- 28 box per (cavalli da polo)
- Pista di addestramento da 25 metri
- Tracciato per galoppo da 300 metri (6 metri di larghezza)
- 4 piccoli campi recintati
- Ingresso separato e area parcheggio larga 6 metri

Il cortijo offre anche la possibilità di raggiungere livello energetico 0 grazie all’uso di pannelli solari e uno scambiatore di calore.

Specifiche della proprietà

- Anno di costruzione: 1830 (ristrutturato nel 1990 dal famoso architetto Marcos Sáinz; alcune parti della casa hanno oltre 450 anni)
- Numero totale di case: 4 case
- Numero totale di camere da letto: 11
- Numero totale di bagni: 7
- Superficie totale: circa 1.183 m²
- Superficie del terreno: circa 2,56 ha
- Terrazza: 135 m²
- Riscaldamento: riscaldamento centralizzato
- Tipo di pavimento: pietra

Servizi e caratteristiche speciali

- Accessibile per sedie a rotelle
- Superbo per amanti di cavalli/animali/polo
- Un cortijo in un’ottima posizione con la possibilità di raggiungere a piedi negozi e bar
- Bellissima piscina
- Diversi appartamenti per gli ospiti
- Grandi terrazze
- Diversi camini
- Cucina incorporata molto ampia
- Bella zona pranzo con camino
- Molto regale, adatta a un Re/una Regina

San Enrique: ubicazione e dintorni

Sotogrande è una delle località residenziali più eleganti e riservate del sud della Spagna e copre un’area di oltre 2.000 ettari, dalla costa del Mediterraneo alle colline sopra. Situata all’estremo ovest della Costa del Sol, dista solo 15 minuti dalla Rocca di Gibilterra e 20 minuti dalle città cosmopolite di Marbella, Guadalmina e Puerto Banús.

Sotogrande è famosa per campi da golf di livello mondiale, tornei internazionali di polo e per l’eccellente marina di yachts con una raffinata scelta di sport acquatici.

Valderrama, forse il miglior campo da golf del continente europeo, è stato un tempo sede di The Volvo Masters e The Ryder Cup, oltre a vari altri campi nelle vicinanze come The Real Club de Golf Sotogrande, Almenara e San Roque: tutto ciò rende questa una vera oasi per gli appassionati di golf.

Con bellissimi dintorni e residenze private straordinarie, Sotogrande offre comfort, discrezione e tranquillità. Da lussuose ville indipendenti ad appartamenti sul mare e proprietà fronte golf nella campagna circostante—la vita qui è meravigliosa.

Sotogrande continua a mantenere il suo fascino elegante e ha sempre attirato la migliore clientela dalla Spagna così come dal resto del mondo, offrendo qualcosa di davvero speciale per tutti: dai ristoranti di qualità, i locali notturni e le boutique, fino a strutture ampie per sport e tempo libero.

Un’ottima infrastruttura con servizi professionali, una scuola internazionale e tutti i comfort nelle vicinanze completano l’unica qualità della vita qui, creando il luogo perfetto per una vacanza rilassante o una residenza permanente.