Commerciale in vendita in Madrid città, Madrid

Negozio in vendita al piano terra, con accesso diretto dal livello della strada. Ristrutturato e pronto per lavorare.

Situato in Av. Monforte de Lemos, nella zona dei piani bassi ad uso commerciale di edifici residenziali del Barrio del Pilar.

A 4 min a piedi (350 m) dalla metropolitana Peñagrande e da diverse fermate dell’autobus. La zona è molto consolidata e offre molteplici servizi e attività commerciali, come bar, ristoranti, caffetterie, appartamenti turistici, hotel, scuole, asili nido, palestre e uffici.

Ottimamente collegato:
- Metropolitana: Peñagrande (L-7): 350 m / 4 min a piedi; Av. Ilustración (L-7): 760 m / 11 min a piedi; Barrio del Pilar (L9): 1,2 km / 15 min a piedi.
- Renfe / pendolari: Pitis (C3a, C7, C8): 3 km; Chamartín (C1, C2, C3a, C7, C8, C10): 3,5 km.
- Autobus urbani: linee 49, 83, 126, 128, 132, 137.
- Autobus suburbani: 602…
- Veicoli: Av. Ilustración, M-30, A-6, M-607, A-1, M-11.
- Aeroporto: 13 km / 20 min in auto.

Caratteristiche:
- Ristrutturato, impeccabile e pronto per lavorare; ideale per ufficio di accoglienza, studio professionale, showroom o telefonia.
- Superficie lorda: 68 m², suddivisa in: piano seminterrato 32 m² + piano strada 27 m² + soppalco 9 m².
- Le tre superfici sono open space (senza colonne) e collegate tra loro tramite una scala sul fondo.
- Situato al livello della strada, con accesso diretto alla via e indipendente dal portone.
- Circondato da altri esercizi nei piani bassi di un edificio residenziale.
- Facciata / vetrina + 3 m, con porta e finestra (superiori); pavimento fino a soffitto (+4,00 m).
- Porta d’accesso e finestre nella facciata blindate, con abbondante luce naturale.
- Altezza dei soffitti: +4,00 m.
- Aria condizionata su tutti e tre i livelli.
- Pavimento in ceramica e pavimento galleggiante in laminato.
- Finestre sul retro verso un cortile interno, che favoriscono la ventilazione naturale.
- Cablaggio di forza, voce e dati in scatole e perimetrale.
- Soffitto con illuminazione a LED.
- Servizio igienico interno proprio al seminterrato.
- Non dispone di canna fumaria (né possibilità di installarla).
- In eccellente stato di conservazione.