Area Edificabile in vendita in Montemayor - Marbella Club, Benahavís, Malaga

Situato in cima alla tranquilla comunità recintata di Monte Mayor, questo terreno orientato a sud offre una sensazione poco comune di ampiezza e calma, con viste panoramiche che si estendono su colline ondulate fino al Mar Mediterraneo. Dalla sua posizione elevata, il paesaggio si apre in modo naturale, apportando luce, privacy e un legame costante con l’ambiente circostante, caratteristiche che definiscono questa zona della Costa del Sol.

Monte Mayor è conosciuta per la sua bassa densità e per la sua integrazione con la natura, offrendo uno stile di vita rilassato senza rinunciare alla vicinanza alle principali destinazioni. Le spiagge si trovano a circa 15 minuti, mentre il paese di Benahavís, con la sua rinomata offerta gastronomica e i servizi quotidiani, è a breve distanza in auto. Marbella e Puerto Banús ampliano le opzioni con i loro porti turistici, beach club, scuole internazionali e un’ampia selezione di ristoranti e negozi. Inoltre, diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, rafforzando l’attrattiva di uno stile di vita mediterraneo equilibrato.

Il terreno dispone di circa 2.296 m² e di un indice di edificabilità del 12,2%, che consente di costruire una villa moderna di circa 280 m², senza includere seminterrato né terrazze. La sua elevazione garantisce viste aperte sul mare e abbondante luce naturale durante tutto il giorno, mentre la vegetazione circostante contribuisce alla privacy. È un contesto ideale per un’abitazione dal design contemporaneo, con spazi aperti, ampie terrazze e un collegamento fluido tra interno ed esterno intorno a una piscina privata e a giardini.

È già presente un progetto di villa già concepito, insieme a uno studio topografico realizzato, il che facilita procedere con chiarezza nello sviluppo. L’orientamento permette di creare ambienti luminosi, terrazze soleggiate e una distribuzione pensata per sfruttare al massimo lo stile di vita all’aperto tipico della zona.

Questo ambiente invita a uno stile di vita caratterizzato da luce, viste e tranquillità. Un luogo in cui godersi sia il riposo sia la vita sociale, sia come residenza principale sia come investimento in una comunità esclusiva e consolidata.