Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Splendida villa indipendente di nuova costruzione, situata nell’esclusiva urbanizzazione Mas Pla, a Santa Cristina d’Aro, su un’ampia parcela di 953 m². Una posizione residenziale tranquilla e privilegiata, immersa nella natura e molto vicina al Golf Costa Brava, ideale per chi cerca privacy, comfort e qualità di vita senza rinunciare alla vicinanza a spiagge, servizi e principali attrazioni della Costa Brava.

Mas Pla si caratterizza per l’ambiente residenziale, il contesto naturale e la tranquillità delle sue strade, offrendo un contesto ideale sia per godersi una residenza abituale sia per disporre di una seconda casa in una delle zone più attraenti del Baix Empordà.

La villa è stata concepita con un’architettura moderna e contemporanea, puntando a una perfetta combinazione tra design, funzionalità e comfort. Le linee essenziali, il tetto piano e le facciate in tonalità ocra-terrose conferiscono un’estetica elegante e senza tempo, che si integra armoniosamente con il paesaggio.

La casa si sviluppa su due piani e offre una distribuzione comoda con 4 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, progettato come il cuore della proprietà e con accesso diretto agli spazi esterni. Nello stesso piano si trovano anche una camera da letto, un bagno, un WC di cortesia, la lavanderia, il disimpegno d’ingresso e il garage.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte e dispone di tre camere da letto aggiuntive, due bagni e un guardaroba, oltre a un piacevole terrazzo calpestabile con parapetto in vetro, che apporta ampiezza e luminosità all’insieme.

Lo spazio esterno è uno dei grandi punti di forza della proprietà. Il terreno dispone di una piscina privata di circa 36 m², oltre ad aree con portico e terrazza che permettono di creare diversi ambienti per rilassarsi, godersi i pasti all’aria aperta o condividere momenti con familiari e amici. Il tutto in un contesto residenziale tranquillo e circondato dalla natura.

Per quanto riguarda gli impianti, la villa è stata progettata pensando al comfort e all’efficienza energetica, includendo aerotermia, pavimento radiante, climatizzazione a canalizzazione freddo/caldo e pannelli fotovoltaici. Una combinazione di sistemi che garantisce un elevato livello di comfort durante tutto l’anno e contribuisce a ottimizzare i consumi energetici.

Una proprietà di nuova costruzione, moderna e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni, situata in una delle zone residenziali più attraenti di Santa Cristina d’Aro e a pochi minuti dal golf, dalle spiagge e dai principali servizi della Costa Brava.

Parcela: 953 m² · Superficie costruita: 359,30 m² · Superficie utile: 200,7 m² · 4 camere da letto · 3 bagni · Piscina privata · Garage · Nuova costruzione · Aerotermia · Pavimento radiante · Pannelli fotovoltaici.

Non vengono addebitate commissioni all’acquirente