Villa in vendita in Nerja, Malaga

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Nerja, questa eccezionale villa gode del meglio di entrambi i mondi: un tranquillo contesto rurale con spettacolari viste sul mare, a soli pochi minuti dal centro di Nerja. Situata a soli 750 m dall’hotel Marinas de Nerja, sulla spiaggia del Playazo.

La proprietà offre 315 m² di spazio abitabile su un ampio terreno di 3.600 m². Dispone di 6 camere da letto, 3 bagni, 3 cucine e una grande piscina privata (13,5 m x 4,5 m).

Inondata di luce naturale, la casa presenta ampi ambienti e una costruzione solida con muri spessi che aiutano a mantenere una temperatura piacevole durante tutto l’anno, calda in inverno e fresca in estate. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, privacy e un perfetto collegamento con l’impressionante paesaggio naturale.

Il piano superiore vi accoglie con interni luminosi e aperti. Un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate si affaccia su una terrazza di 30 m² con viste panoramiche sul mare e sulla montagna. Anche la suite principale si trova su questo piano, con bagno privato e una zona studio privata.

Progettata per l’intrattenimento, il piano terra offre una cucina completamente attrezzata, un’ulteriore area soggiorno, tre camere da letto e accesso diretto al patio. All’esterno troverete l’area piscina e una sala biliardo, perfetta per accogliere familiari e amici.

Una casa per gli ospiti indipendente offre maggiore flessibilità, con la propria camera da letto, bagno, cucina e sala da pranzo/soggiorno, ideale per visite o per famiglie numerose.

Anche gli spazi esterni sono straordinari. I giardini, curati con attenzione e punteggiati da alberi da frutto, creano un’oasi di pace. Una piscina infinita privata regala viste sulle montagne, mentre una terrazza panoramica offre indimenticabili tramonti mediterranei. È inoltre presente un’area barbecue per pranzare all’aperto e una palestra privata di 20 m² per chi dà priorità al benessere.

Originariamente costruita nel 2004 e recentemente rinnovata, la villa è stata mantenuta e migliorata con cura, con interventi moderni che uniscono una qualità duratura a uno stile contemporaneo.

La proprietà è completamente recintata per maggiore privacy e sicurezza, con un accesso recintato e un ingresso interno che garantiscono tranquillità.

Il sistema di aria condizionata in tutta la proprietà e l’installazione di pannelli solari assicurano un controllo climatico efficiente, riducendo al tempo stesso i costi energetici e promuovendo la sostenibilità.

Con oltre 315 m² distribuiti su tre livelli, la disposizione è spaziosa e versatile, offrendo più terrazze e alloggi indipendenti per gli ospiti, ideale per la vita familiare.

Serbatoio/cisterna per l’acqua con fornitura di acqua di riserva per 6 settimane (importante in campagna).

Con finiture di alta qualità, materiali di qualità e un design raffinato, la villa raggiunge un equilibrio perfetto tra eleganza e comfort.

Un’eccellente opportunità d’investimento in una posizione residenziale privilegiata, che offre uno stile di vita attraente e un solido valore a lungo termine.