Villa in vendita in Nerja, Malaga

Questa villa indipendente in vendita a Nerja si distingue per le numerose terrazze soleggiate tutto il giorno, la piscina privata, la vista sulle montagne e la distribuzione su più livelli, che offre interessanti possibilità di adattarla a diverse esigenze.

Situata a soli 5 minuti dal centro, dispone di parcheggio privato e di diversi spazi con il potenziale per creare ulteriori zone abitative.

Esterni e accesso alla casa

Dalla strada si accede al parcheggio privato, con spazio per un’auto, e allo studio ricavato nell’antico garage. Da questa zona, una bella scalinata fiancheggiata da giardini conduce all’ingresso principale della villa, preceduto da una piacevole terrazza.

Poco prima di entrare in casa, è possibile continuare a salire lungo le scale fino a raggiungere un’ampia terrazza con una grande pergola fissa.
Questo spazio dispone di impianti idraulici ed elettrici, che consentono di valutare la possibilità di trasformarlo in un appartamento indipendente.

Piano 0 — Ingresso, studio e camera da letto principale

Entrando in casa, il disimpegno costituisce il punto centrale da cui si accede ai piani superiori e inferiori.

A questo livello troviamo un piccolo studio, ideale per lavorare da casa, e la camera da letto principale, dotata di cabina armadio e bagno privato con doccia, che offre uno spazio riservato e confortevole.

Piano 1 — Cucina, soggiorno e terrazza coperta

Salendo dal disimpegno d’ingresso si raggiunge il piano superiore, dedicato alle principali zone giorno.

Qui si trova la cucina, con una porta che dà direttamente sull’ampia terrazza con pergola fissa, facilitando il collegamento tra i due spazi.

A questo stesso piano si trova il soggiorno, dotato di aria condizionata e camino. Da qui si accede a una terrazza coperta esposta a est, con una bella vista sulle montagne e sul paese di Nerja.

Dalla terrazza, una scalinata conduce direttamente alla zona della piscina privata, creando una piacevole continuità tra il soggiorno e gli spazi esterni.

Nella zona ovest della proprietà si trova un ampio canile, ricavato in uno spazio che in precedenza era un giardino.

Piano -1 — Due camere da letto e bagno

Scendendo dal disimpegno d’ingresso si accede a questo piano, che ospita altre due camere da letto e un bagno completo con doccia.

La distribuzione consente di disporre di una zona notte separata dagli ambienti principali della casa.

Piano -2 — Studio con accesso dall’interno e dall’esterno

Proseguendo verso il basso si raggiunge il livello inferiore, dove si trova l’antico garage, attualmente adibito a studio o quarta camera da letto.

Questo spazio dispone di una finestra e di due accessi: uno dall’interno della casa e l’altro direttamente dalla strada, attraverso la zona del parcheggio privato. Questa caratteristica lo rende versatile e adatto a diversi usi, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.

Zona piscina e ripostiglio con potenziale

La piscina privata è una delle principali attrattive della proprietà.
Da questa zona si accede a un ampio ripostiglio situato sotto il soggiorno e la relativa terrazza, che offre la possibilità di valutarne la trasformazione in un ulteriore appartamento.
Insieme alla terrazza con pergola, questo spazio offre un interessante potenziale a chi desidera adattare la villa, creare zone indipendenti o disporre di una maggiore superficie utile.

Una villa dalle molteplici possibilità a Nerja

La proprietà offre la possibilità di installare un ascensore e di realizzare una terrazza sul tetto sopra il soggiorno.

Inoltre, dispone di quattro camere da letto (compreso lo studio ricavato nell’antico garage), due bagni, piscina privata, parcheggio per un’auto e numerose terrazze distribuite su diversi livelli. A tutto questo si aggiungono la vista sulle montagne e sul paese, l’esposizione a est e la posizione a soli 5 minuti dal centro di Nerja.

Una villa indipendente con ambienti distinti e possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera godersi la Costa del Sol in una casa ricca di carattere e potenzialità.