Terreno Non Edificato in vendita in Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

L’equilibrio perfetto a San Agustín: Parcela urbana con anima di campagna e licenza edilizia concessa

Posizione: San Agustín, Ibiza.
Classificazione: U-3 (Abitazione Unifamiliare Isolata).
Stato: Suolo urbano con progetto e licenza edilizia concessa.
Privacy reale e viste libere

Immaginare la casa ideale a Ibiza significa pensare a spazio, luce e silenzio.

Questa parcella offre un vantaggio eccezionale sia per i promotori sia per chi desidera costruire la propria abitazione indipendente: essendo l’ultima parcella con classificazione urbana lungo il suo tratto, tutto il suo lato confina direttamente con la campagna. Il risultato è un contesto naturale, libero da vicini su quel fianco, che garantisce una privacy totale e una tranquillità assoluta.

La posizione è semplicemente idilliaca. Si trova a meno di 1 chilometro dalla spiaggia, consentendo di godere del mare, delle calette più belle del sud-ovest e di una gastronomia di prim’ordine in pochi minuti dopo essere usciti di casa. Il tutto in un contesto davvero tranquillo e residenziale, ma con l’enorme comodità di avere già disponibili tutti i servizi essenziali a piedi dalla parcella.

Il progetto: spazio, stile e versatilità
Il terreno dispone di un progetto pensato per una bella e pratica casa indipendente dallo stile ibizenco, secondo l’ordinanza U-3, che consente di sviluppare fino a 410 m² di costruzione totale: 230 m² fuori terra, una distribuzione fluida su due livelli che ospita 4 camere da letto, perfette per la vita quotidiana o come rifugio per le vacanze; 180 m² interrati: la possibilità di realizzare un grande seminterrato, un’area straordinaria per progettare un garage multiplo, una zona benessere o uno spazio di stoccaggio.

Un’occasione unica per acquisire un immobile con la sicurezza di una licenza già concessa in una delle zone più riservate e ricercate di Ibiza.