Terreno Non Edificato in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Situato nella tranquilla valle di Benimussa, nel cuore di Ibiza, questo terreno agricolo di 22.000 m² offre un'opportunità unica per sviluppare e coltivare un vigneto boutique in uno dei paesaggi rurali più autentici dell'isola. Classificata come suolo rustico comune, la proprietà combina bellezza naturale con un grande potenziale agricolo.

La tenuta dispone di un vigneto giovane piantato nel gennaio 2021, accuratamente avviato e coltivato con metodo biologico. Le varietà di uva includono Mourvèdre, Pinot Noir, Garnacha Tinta e Moscatel, selezionate per la loro capacità di adattarsi al clima mediterraneo e produrre vini dal carattere distintivo che riflette l'essenza dell'isola.

La proprietà dispone inoltre di un pozzo d'acqua privato, una risorsa essenziale per la gestione del vigneto che apporta indipendenza e sostenibilità alla coltivazione. Il vigneto è registrato ufficialmente nel Registro Vitivinicolo delle Isole Baleari, il che ne garantisce il riconoscimento nell'ambito vitivinicolo della regione.

È possibile richiedere una licenza per la costruzione di un magazzino agricolo di circa 150 m², calcolato in base a 75 m² per ettaro di vigneto coltivato, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, i macchinari o persino per un piccolo progetto di vinificazione.

Circondato dal pacifico paesaggio rurale di Benimussa, questo lotto rappresenta un'eccellente opportunità per sviluppare un piccolo progetto di vigneto biologico a Ibiza, combinando tradizione agricola, potenziale di sviluppo e il territorio unico dell'isola.