Villa in vendita in Elviria, Marbella, Malaga

Villa con 4 camere da letto, piscina privata, alloggio per gli ospiti e ottimo potenziale a Elviria, Marbella Est

Situata in una tranquilla strada a fondo chiuso nella rinomata zona di Elviria, Marbella Est, questa spaziosa villa con quattro camere da letto offre un ottimo equilibrio tra privacy, vita all’aperto e potenziale futuro. Con piscina privata, un’eccezionale area esterna per intrattenersi e sistemazione flessibile su due livelli, la proprietà sarebbe una fantastica casa di famiglia in una delle aree residenziali più consolidate di Marbella Est, con splendide viste sul mare e panoramiche.

La villa si accede tramite cancelli elettrici, che si aprono su un parcheggio privato sicuro per due auto.

Livello principale:

Il livello principale è pensato per una vita quotidiana confortevole e comprende un soggiorno e zona pranzo, cucina attrezzata, due camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite.

Da questo livello, le aree giorno si collegano in modo comodo agli spazi esterni della villa e alla piscina privata (riscaldata con copertura elettrica integrata).

Un punto di forza particolare della proprietà è la grande cucina esterna appena aggiunta e l’area per intrattenersi. Realizzato tenendo presente lo stile di vita di Marbella, questo fantastico spazio è completamente attrezzato con BBQ, forno per pizza, doppio frigorifero/freezer, lavastoviglie e lavatrice, insieme a un’ampia area pranzo con posti a sedere per otto persone.

Collocata accanto alla piscina, crea un ambiente ideale per pranzi familiari rilassati, per ospitare amici e per godersi lo stile di vita all’aperto di Marbella per gran parte dell’anno.

Inoltre, dispone di un ampio solarium/terrazza sul tetto con bar esterno.

Livello inferiore e potenziale alloggio per gli ospiti:

La villa è attualmente disposta su due livelli separati. Il livello inferiore offre ulteriori due camere da letto, un bagno e un locale ripostiglio molto grande, fornendo ulteriore spazio e grande flessibilità.

I due piani potrebbero essere facilmente collegati installando una scala interna, permettendo alla proprietà di funzionare come un’unica importante casa di famiglia con quattro camere da letto. Per questi lavori è già stata ottenuta una quotazione di circa €10.000.

In alternativa, mantenere i due livelli indipendenti offre un’interessante opportunità per creare un alloggio per gli ospiti separato, locali per il personale oppure un appartamento privato per familiari estesi e visitatori.

Ottimo potenziale:

Sebbene perfettamente utilizzabile nella sua configurazione attuale, la villa trarrebbe beneficio da una certa modernizzazione e aggiornamento. Questo dà a un nuovo proprietario l’opportunità di personalizzare la proprietà e creare una casa di famiglia adatta ai propri gusti ed esigenze.

L’impianto esistente, incluso il riscaldamento centralizzato, l’ampia capacità ricettiva e gli ottimi spazi esterni, costituiscono una solida base; mentre la possibilità di collegare i due ambienti di vita indipendenti o di mantenerli separati aggiunge notevole versatilità.

Posizione strategica a Elviria:

Anche la posizione è un altro grande vantaggio. Situata in una tranquilla strada residenziale a fondo chiuso, la villa gode di una sensazione di privacy pur restando vicina a tutto ciò che rende Elviria una delle zone più desiderabili di Marbella.

La spiaggia e il famoso Nikki Beach distano circa 2 km, mentre Elviria Commercial Centre si trova a circa 1,2 km dalla proprietà, offrendo un’ottima scelta di negozi, supermercati, ristoranti, caffè e bar.

Le famiglie sono inoltre particolarmente ben servite, con diverse scuole internazionali a circa 5-15 minuti in auto.