Villa in vendita in La Malva-Rosa, Valencia città, Valencia

Questa magnifica proprietà bifamiliare è situata a soli tre minuti a piedi dalla spiaggia della Malvarrosa, una delle zone costiere più emblematiche, estese e richieste di Valencia.

Ci troviamo di fronte a un’abitazione dal carattere singolare, concepita per chi cerca molto più di una residenza: un immobile dotato di personalità, ampiezza e straordinaria versatilità d’uso, particolarmente interessante per gli investitori che apprezzano la capacità ricettiva, la possibilità di disporre di spazi differenziati e il potenziale di combinare il piacere personale con la redditività.

Distribuita su tre livelli, questa autentica gemma architettonica sorprende per la ricchezza dei suoi ambienti e per una configurazione che consente di usufruire di diverse unità in modo indipendente, offrendo molteplici possibilità sia per l’uso residenziale sia per un concetto ibrido di abitazione e investimento.

Fin dal primo istante, la caratteristica facciata con le tradizionali porte in legno valenciane anticipa il carattere artigianale e singolare della proprietà. Entrando al piano principale, ci accoglie uno spazio caldo e ricco di personalità, accuratamente distribuito in quattro camere peculiari e due bagni completi, uno dei quali en suite.

La cucina, indipendente e al contempo collegata visivamente alla sala da pranzo, è completamente attrezzata con elettrodomestici, favorendo una distribuzione funzionale e confortevole per la vita quotidiana.

Uno dei grandi protagonisti di questo piano è senza dubbio l’ampio patio interno, una vera oasi privata circondata dal verde. Uno spazio eccezionale per pranzare all’aperto, organizzare incontri, concedersi momenti di relax o semplicemente staccare dal ritmo della città.

Dal patio, un’elegante scala a chiocciola conduce al piano superiore, sebbene questa seconda unità disponga anche di un accesso separato direttamente dalla strada, un elemento di particolare interesse per chi cerca privacy, indipendenza tra gli spazi o una configurazione orientata alla messa a reddito dell’immobile.

A questo secondo livello troviamo una seconda cucina completamente attrezzata, collegata a un’ampia sala da pranzo. Il piano dispone inoltre di due camere matrimoniali, un grande spazio adibito a deposito e un ampio bagno completo.

La distribuzione prosegue attraverso un’altra scala a chiocciola fino all’incantevole zona mansardata, dove si trovano altre due camere matrimoniali e un bagno dotato di doccia idromassaggio con effetto pioggia, creando uno spazio particolarmente accogliente e confortevole.

A completare la proprietà, una graziosa terrazza nella zona dell’attico, concepita come un piccolo spazio chill-out dal quale è possibile ammirare il mare. Un angolo privilegiato per sorseggiare un drink al tramonto, rilassarsi o creare una piacevole zona esterna con vista sul Mediterraneo.

In termini di comfort, l’abitazione dispone di aria condizionata canalizzata, sia per il raffrescamento sia per il riscaldamento, isolamento acustico ed è venduta completamente arredata e con tutti gli elettrodomestici, consentendo un utilizzo praticamente immediato.

Una proprietà particolarmente interessante per gli investitori

Oltre alle sue qualità residenziali, uno dei grandi punti di forza di questo immobile risiede nella sua straordinaria capacità ricettiva e nella possibilità di differenziare gli spazi.

La proprietà riunisce un elevato numero di camere da letto e diverse zone condivise, oltre a disporre di accessi indipendenti e più cucine, caratteristiche che aprono la porta a diversi modelli di gestione, sempre nel rispetto delle normative e delle licenze applicabili.

La sua configurazione può risultare particolarmente interessante per chi cerca un immobile in grado di combinare residenza, alloggio per familiari o ospiti, uso professionale o un modello ibrido di abitazione e redditività.

La possibilità di usufruire personalmente di una parte della proprietà mantenendo il resto destinato a un’attività generatrice di reddito rende questo immobile una proposta particolarmente singolare nel mercato della zona.

Una posizione privilegiata di fronte al Mediterraneo

La proprietà si trova in una delle zone più attraenti della Malvarrosa, a pochi minuti dalla spiaggia e dal lungomare, accanto a uno dei quartieri più emblematici di Valencia, El Cabanyal.

I dintorni offrono un’ampia varietà di ristoranti e proposte gastronomiche, supermercati, negozi tradizionali, servizi, trasporti pubblici e tutto ciò che serve per godersi una vita confortevole vicino al mare. La vicinanza a strutture sanitarie e alle principali vie di comunicazione completa una posizione particolarmente pratica sia per i residenti sia per i visitatori.

Vivere accanto al Mediterraneo, disporre di una proprietà dalla capacità eccezionale e, al contempo, contare su diverse possibilità di utilizzo rendono questa abitazione un’opportunità difficile da replicare.

Una proprietà da vivere, godere, mettere a reddito o utilizzare combinando tutte e tre le possibilità.