Appartamento in vendita in L'Hospitalet de Llobregat, Barcellona

Appartamento a Pubillas Casas con posto auto incluso.

Prezzo: 190.000 €.

Se cerchi un’abitazione ben conservata, con cucina e bagno ristrutturati, spazio per lavorare da casa e posto auto incluso, questa può essere un’opzione molto interessante in calle Empuries, Pubilla Cases.

L’abitazione dispone di 53 m² costruiti e 45 m² abitabili, si trova al terzo piano, quarto effettivo. Non dispone di ascensore.

Si presenta in buono stato di conservazione, con diversi interventi di miglioramento già realizzati, che consentono di entrarvi immediatamente e, allo stesso tempo, di continuare ad aggiornarla e personalizzarla poco alla volta.

L’abitazione dispone di:

1 camera matrimoniale.
1 camera singola, con finestra in alluminio bianco.
1 studio indipendente, ideale per lavorare da casa, con finestra affacciata sul balcone.
Soggiorno-pranzo luminoso con accesso al balcone.
Cucina ristrutturata.
Zona lavanderia integrata nella cucina, con finestra in alluminio.
Bagno ristrutturato.
Balcone affacciato su un tranquillo cortile interno.

La cucina è ristrutturata e presenta una parete rifinita in microcemento lucido. Viene consegnata completa di frigorifero, lavatrice e forno.

Anche il bagno è ristrutturato. Il meccanismo per installare una porta scorrevole è già predisposto; resta solo da aggiungere la porta. La doccia attualmente non dispone di box, pertanto il futuro proprietario potrà installarlo, se lo desidera.

L’abitazione dispone inoltre di impianto elettrico aggiornato, acqua calda tramite gas naturale e diverse pareti con finitura effetto mattone, che conferiscono uno stile rustico e originale.

Il prezzo include un posto auto di circa 9,85 m², situato in un altro edificio in calle Empordà.
4,48 m di lunghezza.
2,20 m di larghezza.
Piano -5.
Accesso tramite porta automatica.
Edificio adibito a parcheggio con due ascensori.
Sistema di videosorveglianza.

Caratteristiche principali:
Prezzo di vendita: 190.000 €.
Abitazione + posto auto inclusi.
53 m² costruiti.
45 m² abitabili.
Terzo piano / quarto effettivo.
Edificio senza ascensore.
Anno di costruzione: 1966.
IBI: 236 € annui.
Spese condominiali: 375,32 € annui.
ITE con certificato provvisorio di idoneità.
Abitazione libera da inquilini.
Proprietario non grande detentore.

La stazione della metropolitana Pubilla Cases (L5) permette un collegamento diretto con diversi punti di Barcelona. Linee di autobus, tra cui M14, L16 e N28.

La zona dispone inoltre di istituti scolastici, strutture sanitarie, negozi, supermercati e altri servizi per la vita quotidiana.

Accesso vicino al Trambaix, che amplia le possibilità di collegamento tramite i trasporti pubblici.

Facile accesso alla Ronda de Dalt (B-20) e alle principali strade e autostrade di ingresso e uscita da Barcelona.

Per quanto riguarda i servizi sanitari, l’abitazione si trova nelle immediate vicinanze dell’Hospital de la Creu Roja de L'Hospitalet, oltre a disporre di centri di assistenza primaria e altri servizi sanitari nei dintorni.

La zona dispone inoltre di supermercati, negozi di quartiere, farmacie, istituti scolastici, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Un altro aspetto da tenere in considerazione è lo sviluppo previsto del futuro Campus de Salut Clínic Porta Diagonal, progettato nell’area di Barcelona, Esplugues e L'Hospitalet. Il progetto prevede un nuovo ospedale universitario, spazi didattici e di ricerca e un’importante trasformazione dell’area, con orizzonte previsto per il 2035.

Alcune delle immagini incluse in questo annuncio sono state generate o modificate mediante intelligenza artificiale con finalità esclusivamente illustrative, per mostrare una possibile proposta di distribuzione, arredamento o aggiornamento di determinati spazi.
Queste immagini non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell’abitazione. Sono incluse fotografie reali dell’immobile affinché l’interessato possa distinguerne e valutarne lo stato attuale.

Il Certificato di Efficienza Energetica è attualmente richiesto e in attesa di emissione.
Una volta disponibile, nell’annuncio verranno inseriti il riferimento del certificato, la classe energetica, il consumo energetico e le emissioni di CO₂ corrispondenti.