Villa in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Villa moderna con 4 camere da letto in vendita con piscina privata, terrazza panoramica e parcheggio privato sicuro

Caratteristiche principali
Elegante villa moderna bifamiliare nella posizione privilegiata di Santiago de la Ribera
A soli 400 metri dalle spiagge e dal lungomare del Mar Menor
4 camere da letto (la principale con bagno privato) e 2,5 bagni
Piscina privata con terrazza solarium e zone per pranzare all’aperto
Ampio solarium privato sul tetto con zona cucina esterna e vista aperta
Cucina moderna, luminosa e indipendente, con accesso diretto alla terrazza
Porte-finestre in vetro a tutta altezza che massimizzano la luce naturale
Garage sotterraneo, parcheggio privato sicuro per un grande veicolo 4x4, oltre a un ampio locale lavanderia/ripostiglio
Aria condizionata canalizzata in tutta la proprietà e tapparelle elettriche su tutte le finestre
Venduta completamente arredata come da immagini (esclusi gli effetti personali) – pronta per essere abitata
Raggiungibili a piedi negozi, ristoranti e caffè; vicino all’imminente progetto di riqualificazione del lungomare del valore di €8M

Descrizione completa
Situata nella rinomata località costiera di Santiago de la Ribera, sulla Costa Cálida, questa elegante villa moderna bifamiliare offre un eccezionale equilibrio tra design contemporaneo, continuità tra ambienti interni ed esterni e comfort mediterraneo. A soli 400 metri dalle acque calme del Mar Menor, la proprietà è ideale come residenza principale, casa vacanze “chiudi e parti” o investimento di pregio per la locazione.

Zona giorno e intrattenimento al piano terra
Il piano terra è progettato per vivere senza sforzo lo stile di vita mediterraneo:
Salone e zona giorno: Un soggiorno luminoso caratterizzato da porte-finestre vetrate a tutta altezza, che si aprono direttamente sulla terrazza privata con piscina.
Cucina indipendente: Rifinita con mobili eleganti e minimalisti e ampi piani di lavoro, dispone di porte-finestre dedicate che conducono direttamente alla zona pranzo all’aperto a bordo piscina.
Camera da letto al piano terra: Una spaziosa camera singola completa di armadi a muro e accesso diretto a un patio esterno privato al piano terra.
Bagno di servizio: Situato in posizione comoda accanto all’ingresso, con WC e lavabo moderni.

Sistemazione al primo piano
Al piano superiore, la distribuzione offre ampi spazi notte:
Suite padronale: Una camera matrimoniale inondata di luce, con ampie vetrate angolari, numerosi armadi a muro e un bagno privato moderno e contemporaneo.
Camere degli ospiti: Una camera matrimoniale per gli ospiti, ben arredata e dotata di armadi a muro, oltre a un’ulteriore spaziosa camera singola, anch’essa con armadi integrati.
Bagno familiare: A servizio delle camere degli ospiti, con sanitari moderni di qualità e piastrellatura elegante.

Spazi esterni, solarium sul tetto e seminterrati
Terrazza privata con piscina: Terrazza piastrellata di facile manutenzione che circonda la piscina privata, ideale per prendere il sole, pranzare con barbecue e rilassarsi in compagnia.
Solarium sul tetto: Ampia terrazza panoramica con cucina estiva esterna, che offre viste panoramiche aperte sull’area circostante.
Garage sotterraneo e deposito: Posto auto sotterraneo sicuro, abbastanza spazioso per un grande veicolo 4x4, accompagnato da un ampio locale privato ad uso lavanderia e deposito.

Specifiche e dotazioni
Aria condizionata completamente canalizzata, con raffrescamento e riscaldamento, in tutta la villa
Tapparelle elettriche motorizzate installate su tutte le finestre
Vetri doppi di alta qualità e porte architettoniche a tutta altezza
Venduta completamente arredata come da immagini (esclusi alcuni effetti personali), per un trasferimento semplice e immediato, chiavi in mano

Posizione e potenziale d’investimento
Santiago de la Ribera resta una delle destinazioni più richieste del Mar Menor, rinomata per il suo lungomare pianeggiante fiancheggiato da palme, le tranquille spiagge dalle acque basse e la vivace cultura dei caffè spagnoli durante tutto l’anno. La proprietà si trova a pochi passi da negozi locali, supermercati e ristoranti. Grazie a un progetto di riqualificazione approvato del valore di €8 milioni, attualmente in corso per la zona costiera e le infrastrutture del lungomare, l’area offre solide prospettive di rivalutazione del capitale a lungo termine.