Villa in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Questa villa è incredibile, ma non renderà molto nelle foto perché non è stata sistemata per la vendita. La casa è rimasta così com’è, con tutto il suo fascino autentico, quindi cerca qualcuno che sappia riconoscerne il valore e abbia il coraggio di restaurarla. Per darvi un’idea di ciò che si potrebbe realizzare, abbiamo creato alcune immagini con l’IA che mostrano come potrebbe apparire con un nuovo concept.

Prima opzione: investitori e costruttori.

Opportunità eccezionale per i professionisti del settore immobiliare, vista la crescente domanda a Santiago de la Ribera. L’ampio terreno di 1.460 m² consente la demolizione dell’attuale villa e la costruzione di più abitazioni moderne.

Seconda opzione: uso residenziale.

In alternativa, questa villa indipendente offre la possibilità di conservarne il fascino unico, trasformandola in una residenza familiare o persino suddividendola in due abitazioni indipendenti, con potenziale per affitti turistici di lusso.

Dettagli della proprietà:
- Costruita nel 1989 da un professionista del settore, con materiali di prima qualità.
- Terreno privilegiato: 1.460 m² con affaccio su 3 strade e un solo confinante laterale.
- Posizione esclusiva: tranquilla zona residenziale, a 500 m dalle spiagge del Mar Menor e a 300 m dal centro urbano.
- Giardino con alberi da frutto: aranci, ulivi, albicocchi, fico e mandorlo.
- Esemplari secolari di pino che conferiscono all’ambiente una bellezza singolare.
- Piscina di 12 x 6 metri, che necessita di ristrutturazione.
- Villa di 600 m² costruiti (442 m² utili), distribuiti su tre livelli.
- L’area principale della residenza si trova al primo piano, con accesso diretto tramite una scala esterna. Comprende:
- Ampio soggiorno di circa 80 metri quadrati, con doppio accesso all’ampia terrazza che circonda la proprietà.
- Quattro camere da letto di generose dimensioni, dotate di porte e armadi a muro in legno massello.
- Finestre e persiane di alta qualità in legno, con doppi vetri; alcune sono dotate di sistema di azionamento elettrico.
- Due bagni completi, uno dei quali presenta un rivestimento in marmo.
- Ampia cucina con mobili in legno e doppio accesso, collegata alla zona lavanderia e all’ingresso secondario per il personale di servizio.
- La mansarda, situata al secondo piano, presenta le stesse dimensioni del soggiorno principale. Si distingue per il soffitto alto, rivestito in legno pregiato, e per il pavimento con inserti a mosaico, in continuità con quello del soggiorno. A questo livello è possibile realizzare un bagno.
- Dalle terrazze si gode della vista sul giardino, mentre dal secondo piano si può ammirare una vista sul mare.
- Una scala collega tutti i piani e conduce al piano terra, dove si trovano il garage, gli spazi di deposito, una cantina dotata di cella frigorifera professionale, il locale tecnico, che comprende caldaia e serbatoio dell’acqua, e un bagno.
- Al piano terra, oltre all’accesso carrabile, si trova un’uscita pedonale verso la terrazza coperta della zona barbecue, uno spazio che tradizionalmente riuniva la famiglia nell’area del giardino.
- Il piano terra della proprietà può essere trasformato in un’abitazione completamente indipendente.
- È possibile installare un ascensore esterno che colleghi i tre piani della villa.

Vi invitiamo a visitare la villa per valutarne lo stato attuale. Questa proprietà ritroverà il suo fascino nelle mani di uno specialista dell’edilizia e delle ristrutturazioni dotato di visione creativa.

L’abitazione, disabitata da dieci anni, aspetta un nuovo proprietario che ne riporti in vita l’antico splendore.