Area Edificabile in vendita in Marbella, Malaga

Situato nella prestigiosa zona di Nagüeles, proprio sulla Golden Mile di Marbella e ai confini della Sierra Blanca, questo fantastico terreno residenziale esposto a sud rappresenta un'eccezionale opportunità d'investimento. Circondato da lussuose ville di alto livello in un tranquillo quartiere residenziale consolidato, l'immobile offre il perfetto equilibrio tra privacy, esclusività e vicinanza a tutti i principali servizi della città.

Il suo orientamento ideale verso sud garantisce la massima luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendolo la tela perfetta per progettare una moderna villa di alta gamma pensata per vivere all'aperto e godere del clima mediterraneo.

Classificato come terreno urbano consolidato ai sensi dell'ordinanza UE-4 (superficie minima del lotto di 1.000 m² e coefficiente di edificabilità del 26%), il terreno consente lo sviluppo di una residenza indipendente di lusso, concepita per soddisfare la domanda odierna del mercato di alta gamma. Inoltre, l'immobile offre un significativo valore aggiunto per sviluppatori e investitori: è possibile acquistare il lotto adiacente dalle caratteristiche simili, ampliando notevolmente le possibilità del progetto per realizzare una grande proprietà privata oppure uno sviluppo esclusivo composto da due o tre ville indipendenti (soggetto alle normative urbanistiche e alle relative autorizzazioni).

A pochi minuti dalle migliori scuole internazionali, dai ristoranti di alta cucina, dalle spiagge, dal centro di Marbella e dagli iconici resort Puente Romano e Marbella Club, questo immobile combina posizione, orientamento e caratteristiche urbanistiche ideali per realizzare un progetto residenziale di prim'ordine in uno degli indirizzi più ambiti della Costa del Sol.