Finca/Casa di Campagna in vendita in Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Fantastica opportunità! Tenuta di 12.441 m² a Raiguero de Bonanza, frazione di Orihuela (Alicante), situata a 2 km da questa città. Posizione ai piedi della Sierra de Orihuela, in una zona non soggetta ad allagamenti, con splendide viste sulla Vega del Segura e sulle montagne circostanti.

La tenuta comprende:
- 3.488 m² di terreno urbano residenziale nel centro abitato della frazione, edificabile su due piani oltre a seminterrato e mansarda, con un’occupazione del 100% del terreno per la costruzione di abitazioni a schiera e del 40% per la costruzione di abitazioni indipendenti. Orientamento a sud dei lotti edificabili. È possibile costruire 30 villette a schiera, ciascuna su un lotto con 6 metri di facciata e circa 18 metri di profondità.
- 1.133 m² di terreno urbano destinato alla viabilità.
- 7.451 m² di terreno rurale, confinante con il centro abitato della frazione e dotato di strade asfaltate e fognature, acqua potabile, elettricità e telefono. Nel documento consultivo del progetto del nuovo Piano Generale di Pianificazione Urbana di Orihuela è riportata una «proposta di ampliamento del terreno urbano» a Rincón de Bonanza, che interessa questo terreno rurale della tenuta.
- 369 m² di terreno urbano residenziale, situato come enclave nel terreno rurale, occupato da una bella casa di 431 m² costruiti. La casa dispone di sette camere, due saloni, due belvedere, una cucina, un bagno, un patio, un magazzino e una cappella.
- Infrastrutture (pozzo, 2 bacini, ecc.). Diritto all’utilizzo di 10.000 m³/anno di acqua del pozzo per l’irrigazione dell’intera tenuta.

La tenuta è interamente circondata da case a schiera e villette indipendenti, costruite sia su terreno urbano sia su terreno rurale. Raiguero de Bonanza è una frazione di Orihuela con una popolazione di circa 1.400 abitanti, ma dotata di tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, parrucchieri, banche, caffetterie, chiesa, farmacia, centro medico e trasporto urbano.

La tenuta si trova a soli 2 km dalla città di Orihuela, a 20 km dal capoluogo Murcia, a 30 km dalle spiagge di Orihuela Costa, Torrevieja e Guardamar, e a 60 km dall’aeroporto internazionale di Alicante, dal quale partono voli regolari per tutta Europa.

Questa tenuta rappresenta un possibile investimento per:
- Promotori e costruttori.
- Albergo rurale.
- Sala per ricevimenti.
- Campeggio.
- Ecc.