Villa in vendita in El Montgó, Dénia, Alicante

Una villa con tre camere da letto, una terrazza principale di 105 m², piscina a sfioro e viste ininterrotte a 180° sul Mar Mediterraneo. Progettata in funzione della sua posizione sopraelevata e delle viste, la proprietà combina ampi spazi esterni con finiture di alta qualità, tecnologia moderna e comfort per tutto l’anno.

La villa dispone di 248 m² di spazio abitabile su un terreno di 849 m², con quattro livelli di terrazze separati e otto diversi punti panoramici all’interno della proprietà.

Viste a 180° sul Mar Mediterraneo. La terrazza principale misura circa 105 m² ed è organizzata per sfruttare al massimo le viste sulla proprietà. Una sezione permanentemente coperta offre ombra per la cena e il soggiorno all’aperto, mentre le aree aggiuntive possono essere ombreggiate con tende da sole quando necessario. La terrazza aperta offre spazio per prendere il sole accanto alla piscina.

Le grandi vetrate panoramiche, i soffitti alti e le numerose finestre del soggiorno principale portano le viste sul mare all’interno. Ulteriori finestre laterali e un lucernario sopra la scala aumentano la luce naturale in tutta la proprietà.

La piscina a sfioro si trova direttamente di fronte alla terrazza principale, creando una prospettiva ininterrotta verso il Mediterraneo.

Piscina a sfioro riscaldata con trattamento dell’acqua OSPA. La piscina è dotata di un sistema professionale OSPA per il trattamento e la filtrazione dell’acqua, che gestisce automaticamente la filtrazione, la circolazione e la qualità dell’acqua.

La piscina è inoltre riscaldata e include un sistema di nuoto controcorrente, idromassaggio, scala romana e doccia esterna con acqua calda. La finitura della piscina incorpora un mosaico in madreperla, mentre per la costruzione è stata utilizzata l’impermeabilizzazione Revestech.

I pannelli solari forniscono acqua calda alla proprietà e contribuiscono inoltre al riscaldamento della piscina.

Zone giorno e cucina. La zona giorno principale è progettata intorno alle viste sul mare, con tre grandi finestre nel soggiorno e un’ulteriore vetrata laterale.

La cucina completamente attrezzata dispone di armadi in legno massello e piani di lavoro in granito naturale lucidato. Una cucina estiva separata offre una zona cottura all’aperto dedicata, con barbecue, piano cottura a gas e allacciamento idrico.

Un camino costituisce un ulteriore punto focale dello spazio abitativo principale.

Comfort e tecnologia per tutto l’anno. Il riscaldamento a pavimento si estende in tutta la villa, con controllo individuale della temperatura per ogni zona. L’aria condizionata centralizzata offre un ulteriore controllo climatico.

Le finestre sono dotate di isolamento termico e acustico, mentre le persiane elettriche possono essere azionate centralmente.

La proprietà dispone inoltre di un sistema di allarme, videocitofono con controllo da smartphone e un sistema audio integrato Bang & Olufsen che si estende alle terrazze.

Giardino mediterraneo e spazio funzionale. Il terreno di 849 m² è stato progettato con un giardino mediterraneo che comprende palme, rose, gelsomini e una selezione di alberi da frutto, tra cui aranci, limoni, melograni, nespoli e kumquat. È stato installato un sistema di irrigazione automatica.

Le dotazioni funzionali includono un garage, un parcheggio coperto, una lavanderia, ampi spazi di deposito e due grandi serbatoi d’acqua.

La villa è stata ben mantenuta e si presenta in condizioni eccellenti, permettendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza necessità di importanti lavori di ristrutturazione o aggiornamento.