Finca/Casa di Campagna in vendita in Colmenar, Malaga

Questo ampio cortijo ricco di carattere si trova in uno splendido contesto rurale vicino a Colmenar, Alfarnatejo e Riogordo, combinando tranquillità, privacy e autentico fascino andaluso con un accesso sorprendentemente comodo.

La storia della proprietà risale a circa 200 anni fa. In origine, l’edificio funzionava come una tradizionale venta andalusa, una locanda situata strategicamente vicino a importanti vie di comunicazione. Questa venta si trovava sull’antica strada per Granada e offriva a viaggiatori e passanti un luogo dove fermarsi durante il viaggio. Qui potevano mangiare, pernottare e riposarsi, mentre anche i loro cavalli e asini potevano essere nutriti, accuditi e riparati prima di proseguire il viaggio.

Questa funzione originaria è ancora oggi percepibile nel carattere e nelle generose dimensioni della proprietà. Nel corso degli anni, l’antica venta è stata trasformata in una finca confortevole e versatile, conservando al contempo il suo fascino rurale e la sua identità storica.

La proprietà dispone di un totale di 474 m² costruiti ed è composta da un’ampia abitazione principale e due alloggi per gli ospiti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso privato, cucina e terrazza. Grazie a questa distribuzione, la proprietà offre numerose possibilità, sia come grande abitazione familiare sia per ospitare amici o destinare parte della finca agli affitti turistici.

Abitazione principale

L’abitazione principale dispone di 3 camere da letto e 2 bagni e offre ampi spazi abitativi, con diversi angoli accoglienti e un’atmosfera calda e rustica.

Gli elementi autentici e le generose dimensioni conferiscono grande carattere all’abitazione, mentre le grandi finestre e porte creano un piacevole collegamento con il giardino e il paesaggio circostante.

La zona giorno principale viene riscaldata mediante una stufa a pellet e, inoltre, l’abitazione dispone di riscaldamento centralizzato tramite caldaia a gasolio, consentendo di godere del cortijo comodamente durante tutto l’anno.

Due alloggi indipendenti per gli ospiti

Oltre all’abitazione principale, la proprietà dispone di due alloggi separati per gli ospiti.

Entrambi dispongono di ingresso privato, cucina e terrazza privata, consentendo agli ospiti di soggiornare in completa indipendenza. Gli alloggi dispongono inoltre di stufe a legna, che creano un’atmosfera particolarmente accogliente durante i mesi più freschi.

Questi spazi indipendenti rendono la proprietà particolarmente adatta a famiglie e amici, alla convivenza di più generazioni o a una combinazione di uso privato e affitto.

Giardino e vita all’aperto

Una delle principali attrattive di questa finca è senza dubbio il suo splendido giardino maturo.

Intorno alle abitazioni si trovano diverse terrazze e angoli tranquilli dove godersi appieno la vita all’aperto. Tra questi spicca un’accogliente zona bar con cucina esterna e laghetto con pesci, un luogo ideale per godersi le lunghe serate e notti estive.

La finca dispone inoltre di un’ampia piscina di acqua salata con terrazza-solarium e zona erbosa, perfettamente integrata nel giardino.

Il giardino è stato piantumato con cura con vegetazione mediterranea e una piacevole varietà di alberi da frutto, tra cui peri, albicocchi, noci, fichi, viti e limoni.

I diversi spazi esterni e il paesaggio che circonda la finca creano una piacevole sensazione di libertà e privacy.

Utenze

L’approvvigionamento idrico proviene da un pozzo comune e la proprietà dispone di un proprio serbatoio d’acqua da 12.000 litri.

L’impianto elettrico è trifase, con una potenza di 15 kVA, offrendo capacità sufficiente sia per l’uso quotidiano sia per eventuali installazioni aggiuntive.

La proprietà dispone inoltre di connessione internet, consentendo di viverci stabilmente o di lavorare da casa comodamente.

Posizione e accesso

Nonostante si trovi immersa nella natura, la proprietà gode di un accesso eccellente. Si raggiunge il cortijo attraverso una strada asfaltata, pertanto non è necessario percorrere lunghi o difficili tratti sterrati.

La sua posizione storica lungo l’antica strada per Granada aggiunge una storia speciale alla proprietà e continua ancora oggi a far parte della sua identità.

La combinazione di storia, ampiezza, carattere, due alloggi indipendenti per gli ospiti, uno splendido giardino e un eccellente accesso rende questa finca una proprietà particolarmente versatile.

Un’abitazione ideale per chi desidera godere dell’autentico stile di vita rurale andaluso e di una casa ricca di storia, senza rinunciare al comfort né a una buona accessibilità.

Caratteristiche
Antica venta andalusa di circa 200 anni
474 m² costruiti
Abitazione principale con 3 camere da letto e 2 bagni
2 alloggi indipendenti per gli ospiti
Ingresso privato per ciascun alloggio
Cucina e terrazza privata in ciascun alloggio
Riscaldamento centralizzato tramite caldaia a gasolio
Stufa a pellet nella zona giorno principale
Stufe a legna negli alloggi per gli ospiti
Piscina di acqua salata con terrazza-solarium e zona erbosa
Bar con cucina esterna e laghetto con pesci
Splendido giardino maturo
Varietà di alberi da frutto
Pozzo comune
Serbatoio d’acqua da 12.000 litri
Impianto elettrico trifase
Potenza elettrica di 15 kVA
Internet disponibile
Eccellente accesso tramite strada asfaltata
Ampio spazio interno ed esterno
Autentico carattere andaluso