Finca/Casa di Campagna in vendita in Riogordo, Malaga

In posizione elevata, circondata dalla natura e con spettacolari viste aperte sulle montagne e sul paesaggio andaluso, troviamo questa singolare tenuta, dove spazio, privacy e possibilità sono i grandi protagonisti.
La proprietà comprende due abitazioni indipendenti, con circa 670 m² di superficie costruita complessiva su circa 37.000 m² di terreno completamente recintato. Grazie alle sue dimensioni e alla flessibilità della distribuzione, è ideale come ampia tenuta familiare, per più generazioni che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza, oppure come base per avviare un B&B, un ritiro, un progetto dedicato al benessere o un’altra attività di turismo rurale.
Entrambe le abitazioni sono state ricostruite rispettando le strutture originarie di ruderi risalenti a circa 200 anni fa, preservando numerosi muri in pietra ed elementi originali. Il risultato è un’interessante combinazione di carattere storico, spazi generosi e straordinaria versatilità.
La prima abitazione dispone di tre camere da letto e un bagno. L’ingresso conduce a un’ampia cucina a vista con zona pranzo e, accanto, a un spazioso soggiorno. La pietra originale, visibile in diverse parti della casa, dona calore e carattere. Sul retro si trovano le tre camere da letto, un ampio bagno con doccia e una lavanderia adiacente, accessibile anche direttamente dalla terrazza esterna.
Poco più avanti all’interno della tenuta si trova l’abitazione principale, molto più ampia, con quattro camere da letto e tre bagni. Ciò che rende questa casa particolarmente interessante è la quantità di spazio aggiuntivo che offre. Diversi ambienti multifunzionali possono essere adattati alle esigenze del futuro proprietario e destinati a camere da letto aggiuntive, uffici, studi, sale per trattamenti, palestra, sala yoga oppure spazi per laboratori e attività di gruppo.
L’ingresso principale dà accesso a un’impressionante sala polivalente con un grande portone verso l’esterno. Sostituendolo, ad esempio, con un’ampia vetrata, questo ambiente potrebbe trasformarsi in una spettacolare zona giorno aggiuntiva, ma le sue dimensioni generose consentono molte altre possibilità. Accanto si trovano un ampio laboratorio e una zona indipendente adibita a lavanderia e ripostiglio.
La zona giorno principale comprende una grande cucina collegata al soggiorno e alla sala TV. Al piano terra si trovano anche una camera da letto con bagno privato e diversi ambienti aggiuntivi, utilizzabili per vari scopi.
Al piano superiore si trova la spaziosa camera padronale, con bagno integrato e accesso diretto a una grande terrazza sul tetto, da cui si gode di una magnifica vista sulla tenuta e sul paesaggio. Altre due camere da letto condividono un secondo bagno. L’abitazione principale è costruita attorno a un patio interno, che le conferisce ulteriore carattere e crea un piacevole fulcro centrale.
Anche gli spazi esterni hanno un ruolo da protagonisti. Una grande terrazza coperta offre ampio spazio per mangiare, rilassarsi e accogliere familiari e ospiti. A un livello inferiore si trova la piscina di 10 x 5 metri, circondata da ampie zone in cui godersi il sole, il panorama e la tranquillità.
Grazie alla posizione elevata, da diversi punti della tenuta si ammirano spettacolari viste panoramiche e si gode di una grande sensazione di privacy e libertà. I circa 37.000 m² di terreno sono completamente recintati e una rete di sentieri interni facilita l’accesso alle diverse zone. Sono inoltre presenti varie aree pianeggianti che potrebbero offrire ulteriori possibilità, a seconda dei progetti del futuro proprietario e delle normative e autorizzazioni applicabili. La tenuta dispone anche di un ampio orto già avviato.
La proprietà è particolarmente attrezzata per chi apprezza uno stile di vita più autosufficiente. Oltre all’allacciamento alla rete elettrica e all’acqua comunale, dispone di un pozzo privato, di sistemi di stoccaggio dell’acqua e di raccolta dell’acqua piovana. Circa 50 pannelli solari assicurano una capacità di produzione di circa 18–20 kW, integrata da circa 25 kWh di accumulo in batterie.
Ciò che distingue davvero questa tenuta è la sua flessibilità. Due abitazioni indipendenti, numerosi spazi aggiuntivi, una piscina e 37.000 m² di terreno privato offrono possibilità che vanno ben oltre quelle di una tradizionale casa di campagna. Può diventare una straordinaria tenuta familiare, dove diverse generazioni vivono in modo indipendente, un luogo in cui combinare abitazione e lavoro oppure, potenzialmente, un B&B, un ritiro, un progetto dedicato al benessere o un’altra attività ricettiva o di turismo rurale, sempre nel rispetto delle licenze e delle autorizzazioni necessarie.
Nonostante la tranquilla posizione rurale, la proprietà è ben collegata. Riogordo, con negozi, bar, ristoranti e servizi di uso quotidiano, dista circa 15 minuti in auto. Le spiagge della Costa del Sol, la città di Málaga e l’Aeroporto Internazionale di Málaga si trovano a circa 40–45 minuti.
Una proprietà unica, ricca di spazio, privacy e carattere e, soprattutto, con la libertà di creare qualcosa di completamente personale nel cuore della natura andalusa.