Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Presentiamo questa villa indipendente con 4 camere da letto e 3 bagni, suddivisa in 2 alloggi separati. Offre una possibile opportunità di affitto oppure spazio per gli ospiti. Oltre a una piscina privata e a una piscina condominiale, la proprietà dispone anche di un garage al piano seminterrato.

La villa si trova a pochi minuti a piedi da Villamartin Plaza.

Esterni:
La proprietà è circondata da alte siepi, che garantiscono molta privacy. Entrando nella proprietà dal cancello principale, sulla destra si trova la piscina e, sulla sinistra, un’area con posti a sedere e barbecue, dotata di bar privato. Sul retro della proprietà si trova un ingresso separato che conduce al garage sotterraneo, attualmente utilizzato come deposito. Sopra la villa è presente un solarium privato sul tetto, ideale per prendere il sole in totale privacy.

Si accede alla villa dalla terrazza rialzata anteriore, affacciata sulla piscina e perfetta per sedersi e godersi il sole.

Interni:

Piano principale:
Si accede alla villa in un ampio e luminoso soggiorno open space con zona pranzo e cucina. La zona pranzo si trova nella parte anteriore, ma naturalmente può essere spostata in base alle proprie esigenze.

Attraverso l’arco sulla sinistra della villa si trovano 2 camere da letto con armadi a muro e aria condizionata. La camera padronale dispone di un bagno privato. È inoltre presente un bagno per gli ospiti con vasca.

È presente una scala a chiocciola, ma non è necessario utilizzarla a meno che non si desideri raggiungere il solarium sul tetto. Al piano inferiore si trova un ulteriore alloggio. Se la scala a chiocciola non fosse adatta, il livello inferiore è accessibile dal giardino posteriore.

Piano inferiore:
Entrando nel soggiorno, si dispone di molto spazio e di una cucina attrezzata, ideale per gli ospiti, la famiglia o i figli adolescenti. In alternativa, rappresenta un’interessante opportunità di affitto. Sono presenti 2 camere matrimoniali e un bagno separato. All’esterno delle porte-finestre doppie si trova un’area con posti a sedere, che può essere utilizzata anche come parcheggio, con accesso al garage, attualmente adibito a deposito.

Aree comuni:
Piscina condominiale.

Costi:
Spese condominiali: 240 € all’anno.
IBI/SUMA: 290 € all’anno (imposta comunale).

Posizione:
A meno di 5 minuti da bar e ristoranti locali, tra cui Bar 22 e RJ's.
A meno di 10 minuti a piedi da Villamartin Plaza.
A 5 minuti di auto dai supermercati, tra cui Aldi e Mercadona.
A 5 minuti di auto da La Zenia Boulevard, che ospita oltre 150 negozi, bar e ristoranti.
Un lungo canale attraversa diverse zone di Orihuela Costa, ideale per andare in bicicletta.
Le splendide spiagge della Costa Blanca sono a portata di mano, a meno di 8 minuti di auto.
Nel raggio di pochi minuti di auto dalla villa si trovano 4 campi da golf da campionato, il più vicino dei quali è Villamartin.