Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa completamente ristrutturata con esposizione a sud-ovest, vicino a tutti i negozi. Il privilegio di vivere sull’acqua nel più grande porto turistico residenziale d’Europa! Situata in una zona molto ricercata, vicino alla spiaggia e a tutti i negozi, questa magnifica villa di circa 126 m², edificata su un lotto di 215 m², è stata completamente ristrutturata. Grazie all’ideale esposizione a sud-ovest, gode di un’esposizione massima al sole e di eccezionali dotazioni esterne.

Interni eleganti, ristrutturati e indipendenti
Una disposizione moderna, pensata per garantire la privacy di tutti:
L’ingresso: Un funzionale ingresso dotato di armadio su misura.
La zona giorno: Un accogliente e luminosissimo soggiorno-sala da pranzo che si apre verso l’esterno.
La cucina: Una cucina a vista contemporanea, completamente attrezzata e armoniosamente integrata nel soggiorno.
La suite principale: Un’eccezionale suite padronale con bagno privato, WC e balcone privato.
Servizi: Un WC indipendente al piano terra per gli ospiti.
La suite indipendente: Una seconda suite padronale completa (con bagno con doccia e WC), dotata di accesso indipendente, ideale per ospitare familiari o amici in totale autonomia.

Eccezionali spazi esterni e posto barca
Zona relax: Una bella piscina privata circondata da una terrazza.
La cucina estiva: Un autentico spazio abitativo all’aperto, arredato con armadi, perfetto per pranzi e grigliate al sole.
Attrattiva nautica: Un posto barca privato di 7 x 2,64 m (in concessione fino al 07/2030) per ormeggiare la propria imbarcazione.
Parcheggio: Posto auto privato e sicuro all’interno del cortile recintato.

Certificato di prestazione energetica
Consumo: F 230 kWh/m² anno. Emissioni: E 39 kg CO₂/m² anno.