Villa in vendita in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Dénia Las Rotas, villa di 280 m² con terreno di 800 m² e piscina vicino al mare.

Visita virtuale disponibile.

A Las Rotas, una delle zone più quotate di Dénia, si trova questa villa su tre piani, costruita nel 1995 e situata a soli 100 metri dal mare.

La casa dispone di 280 m² di superficie abitabile ed è costruita su un terreno di 800 m². Si trova in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata, anche se offre inoltre la possibilità di essere adattata alle esigenze e ai gusti dei suoi futuri proprietari.

L’abitazione

Al piano terra si trovano gli ambienti principali della casa e una delle quattro camere da letto, con bagno en suite, oltre a un bagno di servizio indipendente. Il soggiorno-pranzo di 25 m² dispone di camino e si affaccia sulla terrazza di 27 m² che lo circonda. La cucina è indipendente, completamente attrezzata e arredata.

Il primo piano dispone di un bagno completo con vasca e di altre tre camere da letto, due delle quali matrimoniali e dotate di armadi a muro. Una di esse dispone di una terrazza privata.

Al secondo piano si trova una mansarda di 20 m², uno spazio aggiuntivo che può essere adattato a diversi utilizzi secondo le esigenze di ciascun proprietario. Sono già presenti gli allacciamenti idrici e gli scarichi predisposti per l’installazione di un bagno.

Una casa pronta per essere vissuta.

L’abitazione si trova in ottime condizioni e può essere occupata fin dal primo giorno senza necessità di effettuare lavori.

Inoltre, disponiamo di planimetrie con una proposta di ristrutturazione e redistribuzione degli spazi che consente di valutare diverse opzioni per ottimizzare al meglio i 280 m² dell’abitazione e sfruttare al massimo gli spazi esistenti.

Giardino, terrazza e piscina

L’abitazione è circondata da un giardino privato, con diversi spazi per godersi gli ambienti esterni.

Dispone di terrazza, zona barbecue e piscina privata, oltre a un’area parcheggio all’interno della proprietà. Il terreno di 800 m² permette di usufruire di un’ampia e comoda zona esterna.

La vicinanza al mare è una delle principali attrattive della posizione: dalla casa si può raggiungere la spiaggia a piedi e godersi Las Rotas e le sue calette durante tutto l’anno.

Una zona in cui vivere tutto l’anno

Dénia è una città attiva durante tutto l’anno. Offre spiagge, calette, ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari, oltre al porto e a un’ampia offerta di attività legate al mare.

Il suo territorio combina la costa con il Parco Naturale del Montgó, che caratterizza gran parte del paesaggio della zona.

Per gli appassionati di golf, La Sella Golf si trova nei dintorni di Dénia e dispone di 27 buche, mentre il Club de Golf Jávea offre un’ulteriore alternativa a poca distanza. La posizione consente di combinare facilmente golf, mare e attività all’aria aperta.

Dénia offre inoltre buoni collegamenti stradali con Jávea, Moraira, Calpe e altre località della Marina Alta. Gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia si trovano a circa un’ora e un quarto di auto.

La sua posizione consente inoltre di raggiungere le Isole Baleari: dal porto di Dénia partono collegamenti diretti in traghetto veloce per Ibiza, con una traversata di circa due ore.

Caratteristiche principali

280 m² di superficie abitabile
Terreno di 800 m²
4 camere da letto
2 bagni, uno dei quali en suite
1 bagno di servizio
Mansarda di 20 m²
Soggiorno-pranzo di 25 m²
Cucina indipendente attrezzata
Piscina privata
Giardino
Terrazza
Zona barbecue
Parcheggio
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo con radiatori
Camino
A 100 metri dal mare

Una casa ampia, confortevole e con grande potenziale a Las Rotas, a pochi passi dal mare.

Richiedete una visita virtuale.