Villa in vendita in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Riferimento: 1013710

Villa a Las Rotas, Dénia, di 280 m² con terreno di 800 m² e piscina vicino al mare

Visita virtuale disponibile

A Las Rotas, una delle zone più richieste di Dénia, si trova questa villa su tre piani, costruita nel 1995 e situata a soli 100 metri dal mare.

La casa ha una superficie abitabile di 280 m² ed è costruita su un terreno di 800 m². È in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata, ma offre anche la possibilità di essere adattata alle esigenze e ai gusti dei futuri proprietari.

L’abitazione

Al piano terra si trovano gli ambienti principali della casa e una delle quattro camere da letto, con bagno en suite, oltre a un bagno di servizio indipendente. Il soggiorno-sala da pranzo di 25 m² è dotato di camino e si apre sulla terrazza circostante di 27 m². La cucina è indipendente, completamente attrezzata e arredata.
Il primo piano dispone di un bagno completo con vasca e di altre tre camere da letto, due delle quali matrimoniali e dotate di armadi a muro. Una di esse ha una terrazza privata.
Al secondo piano si trova una mansarda di 20 m², uno spazio aggiuntivo che può essere adattato a diversi usi in base alle esigenze di ciascun proprietario. Sono già presenti gli allacciamenti idrici e gli scarichi previsti per l’installazione di un bagno.

Una casa pronta da vivere.

L’abitazione è in ottime condizioni e può essere occupata fin dal primo giorno, senza bisogno di effettuare lavori.

Inoltre, disponiamo di planimetrie con una proposta di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi, che consentono di valutare diverse soluzioni per sfruttare al meglio i 280 m² dell’abitazione e ottimizzare gli ambienti esistenti.

Giardino, terrazza e piscina

L’abitazione è circondata da un giardino privato con diversi spazi da vivere all’aperto.
Dispone di terrazza, zona barbecue e piscina privata, oltre a un posto auto all’interno della proprietà. Il terreno di 800 m² offre un’ampia e confortevole area esterna.
La vicinanza al mare è uno dei principali punti di forza della posizione: dalla casa si può raggiungere la spiaggia a piedi e godersi Las Rotas e le sue calette durante tutto l’anno.

Una zona in cui vivere tutto l’anno

Dénia è una città vivace durante tutto l’anno. Offre spiagge, calette, ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari, oltre al porto e a un’ampia offerta di attività legate al mare.
Il suo paesaggio unisce la costa al Parco Naturale del Montgó, che caratterizza buona parte della zona.
Per gli appassionati di golf, La Sella Golf si trova nei dintorni di Dénia e dispone di 27 buche, mentre il Club de Golf Jávea offre un’altra alternativa a poca distanza. La posizione permette di combinare facilmente golf, mare e attività all’aria aperta.
Dénia offre inoltre buoni collegamenti stradali con Jávea, Moraira, Calpe e altre località della Marina Alta. Gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia distano circa un’ora e un quarto in auto.
La sua posizione permette anche di raggiungere le Isole Baleari: dal porto di Dénia partono collegamenti diretti in traghetto veloce per Ibiza, con una traversata di circa due ore.

Caratteristiche principali

280 m² di superficie abitabile
Terreno di 800 m²
4 camere da letto
2 bagni, uno dei quali en suite
1 bagno di servizio
Mansarda di 20 m²
Soggiorno-sala da pranzo di 25 m²
Cucina indipendente attrezzata
Piscina privata
Giardino
Terrazza
Zona barbecue
Posto auto
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo con radiatori
Camino
A 100 metri dal mare

Una casa spaziosa, confortevole e ricca di potenziale a Las Rotas, a pochi passi dal mare.